Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Профпоиск
База знаний
новое
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
  1. Недвижимость в Москве
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. Купить квартиру, 32 м², 12/13 этаж
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 1
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 2
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 3
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 4
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 5
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 6
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 7
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 8
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 9
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 10
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 11
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 12
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 13
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 14
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 15
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 16
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 17

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

выше средней

Транспорт

выше средней

Стоимость жилья

высокая

Стоимость аренды

средняя

Окупаемость

средняя

15 августа, 1 просмотр

32 м², 1-комнатная квартира


12 300 000 ₽
384 375 ₽ за м²
свободная продажа
Москва, улица Лобачевского, 2
Новаторская 15 мин.
ещё 3 станции
Ирина
Частный агент
Добавить заметку
32 м²
общая
14,2 м²
жилая
6,6 м²
кухня
12 этаж
из 13
1976 год
год постройки
384 375 ₽ за м²
14,2 м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел совмещённый
Балкон
Вид из окон на улицу
Мебель
Мебель на кухне
Кондиционер

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Индивидуальный проект
Дом 1976 г.
Панельное здание
13 этажей
312 квартир
7 подъездов
Лифт
Мусоропровод
Центральное отопление
Открытая парковка
ещё 4 характеристики

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 1-комн. квартиры 34,6 м²
3 этаж
14,2 млн ₽
410 405 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 211 д.
В историю объявлений
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотечный калькулятор

12 300 000 ₽
0 ₽
50 лет
16,7 %
ВторичкаСтандартная ипотека 16.7%
171 218 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Свободная продажа! 15 минут пешком от м.Проспект Вернадского и м.Новаторская (БКЛ). Состояние квартиры среднее, требуется ремонт. Просторная лоджия, окна на улицу, прекрасный панорамный вид. Комната квадратной формы, установлен кондиционер (работает), санузел совмещен, в прихожей встроенный вместительный шкаф. Мебель остается или вывозится по желанию покупателя. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре, обременений нет, выписка до сделки. Развитая инфраструктура.

Подробнее
Новостройки в этом районе
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 18
  • + 5
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 18
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 19
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 20
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 21
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 22

AFI Park Воронцовский

Воронцовская 12 мин.
Москва, ул. Академика Челомея
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 23
  • + 3
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 23
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 24
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 25
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 26
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 27

Full House

Юго-Западная 8 мин.
Москва, пр. Вернадского / ул. Коштоянца
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 28
  • + 3
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 28
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 29
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 30
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 31
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 32

Обручева 30

Калужская 11 мин.
Москва, ул. Обручева
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 33
  • + 1
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 33
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 34
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 35
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 36
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 37

Level Мичуринский

Мичуринский проспект 13 мин.
Москва, ул. Озёрная
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 38
  • + 7
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 38
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 39
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 40
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 41
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 42

Ever

Калужская 10 мин.
Москва, ул. Обручева
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 43
  • + 7
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 43
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 44
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 45
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 46
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 47

Инноватор

Мичуринский проспект 4 мин.
Москва, Мичуринский пр., вл. 45
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 48
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 48
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 49
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 50

VERY на Миклухо-Маклая

Беляево 19 мин.
Москва, ул. Миклухо-Маклая, вл. 23
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 51
  • + 1
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 51
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 52
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 53
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 54
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 55

Академ-Палас

Юго-Западная 6 мин.
Москва, пр. Вернандского, вл. 78
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 56
  • + 4
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 56
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 57
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 58
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 59
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 60

Архитектор

Воронцовская 19 мин.
Москва, ул. Академика Волгина / ул. Обручева
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 61
  • + 4
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 61
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 62
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 63
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 64
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 65

Prizma

Новаторская 15 мин.
Москва, ул. Обручева, 3
Ирина
Частный агент

Расположение

Москва, улица Лобачевского, 2
Новаторская 15 мин.
Проспект Вернадского 7 мин.
Юго-Западная 9 мин.
Калужская 15 мин.
Юго-Западный лесопарк
4 мин. пешком
река Самородинка
4 мин. пешком
Школа № 1541 — 322 в рейтинге
11 мин. пешком
Станция Новаторская
15 мин. пешком
На Яндекс Карты
Похожие объявления
Купить 1-комн.
рядом с рекой улица Лобачевского
8 предложений
Купить 1-комн.
рядом с озером улица Лобачевского
3 предложения
Купить квартиру
рядом с рекой у станции Аминьевская
2848 предложений
Купить квартиру
рядом с рекой у станции Матвеевская
2741 предложение
Купить квартиру
рядом с рекой у станции Очаково
2045 предложений
Купить квартиру
рядом с озером у станции Очаково
216 предложений
Купить квартиру
рядом с озером у станции Аминьевская
214 предложений
Купить квартиру
рядом с озером у станции Матвеевская
80 предложений
Купить 1-комн.
с парковкой улица Лобачевского
79 предложений
Купить 1-комн.
в многоэтажном доме улица Лобачевского
77 предложений
Купить 1-комн.
с балконом улица Лобачевского
58 предложений
Купить 1-комн.
в панельном доме улица Лобачевского
52 предложения
Купить квартиру
эконом класс улица Лобачевского
30 предложений
Купить квартиру
рядом с рекой улица Лобачевского
30 предложений
Купить 1-комн.
на вторичном рынке улица Лобачевского
27 предложений
Купить 1-комн.
без ремонта улица Лобачевского
12 предложений
Купить 1-комн.
с мебелью улица Лобачевского
9 предложений
Купить 1-комн.
рядом с парком улица Лобачевского
8 предложений
Купить 1-комн.
рядом с водоёмом улица Лобачевского
8 предложений
Купить квартиру
рядом с озером улица Лобачевского
3 предложения
Купить 1-комн.
рядом с рекой
11449 предложений
Купить квартиру
с парковкой у станции Аминьевская
4370 предложений
Купить квартиру
в многоэтажном доме у станции Аминьевская
4219 предложений
Купить квартиру
с балконом у станции Аминьевская
4006 предложений
Купить квартиру
с парковкой у станции Очаково
3668 предложений
Купить квартиру
с парковкой у станции Матвеевская
3572 предложения
Купить квартиру
с балконом у станции Очаково
3325 предложений
Купить квартиру
в многоэтажном доме у станции Матвеевская
3306 предложений
Купить квартиру
с балконом у станции Матвеевская
3237 предложений
Купить квартиру
в многоэтажном доме у станции Очаково
3102 предложения
Купить квартиру
рядом с водоёмом у станции Аминьевская
2997 предложений
Купить квартиру
рядом с водоёмом у станции Матвеевская
2936 предложений
Купить квартиру
рядом с парком у станции Матвеевская
2479 предложений
Купить квартиру
рядом с парком у станции Аминьевская
2473 предложения
Купить квартиру
без ремонта у станции Аминьевская
2251 предложение
Купить квартиру
рядом с водоёмом у станции Очаково
2221 предложение
Купить квартиру
на вторичном рынке у станции Матвеевская
1908 предложений
Купить квартиру
без ремонта у станции Очаково
1837 предложений
Купить квартиру
рядом с парком у станции Очаково
1745 предложений
Купить квартиру
на вторичном рынке у станции Аминьевская
1587 предложений
Купить 1-комн.
рядом с озером
1565 предложений
Купить квартиру
на вторичном рынке у станции Очаково
1510 предложений
Купить квартиру
без ремонта у станции Матвеевская
1489 предложений
Купить квартиру
с панорамными окнами у станции Матвеевская
977 предложений
Купить квартиру
в панельном доме у станции Очаково
917 предложений
Купить квартиру
с панорамными окнами у станции Аминьевская
870 предложений
Купить квартиру
в панельном доме у станции Аминьевская
757 предложений
Купить квартиру
с панорамными окнами у станции Очаково
512 предложений
Купить квартиру
в панельном доме у станции Матвеевская
488 предложений
Купить квартиру
с мебелью у станции Аминьевская
304 предложения
Купить квартиру
с мебелью у станции Матвеевская
296 предложений
Купить квартиру
с мебелью у станции Очаково
289 предложений
Купить квартиру
с парковкой улица Лобачевского
281 предложение
Купить квартиру
в многоэтажном доме улица Лобачевского
279 предложений
Купить квартиру
в брежневке у станции Очаково
275 предложений
Купить квартиру
с балконом улица Лобачевского
225 предложений
Купить квартиру
в брежневке у станции Аминьевская
211 предложений
Купить квартиру
в панельном доме улица Лобачевского
160 предложений
Купить квартиру
в брежневке у станции Матвеевская
119 предложений
Купить квартиру
на вторичном рынке улица Лобачевского
112 предложений
Купить 1-комн.
улица Лобачевского
80 предложений
Купить квартиру
без ремонта улица Лобачевского
57 предложений
Купить квартиру
рядом с водоёмом улица Лобачевского
30 предложений
Купить квартиру
с мебелью улица Лобачевского
28 предложений
Купить квартиру
рядом с парком улица Лобачевского
27 предложений
Купить квартиру
с панорамными окнами улица Лобачевского
21 предложение
Купить квартиру
в брежневке улица Лобачевского
3 предложения
Купить квартиру
рядом с рекой
42832 предложения
Купить 1-комн.
с парковкой
22522 предложения
Купить 1-комн.
в многоэтажном доме
19874 предложения
Купить 1-комн.
с балконом
19815 предложений
Купить 1-комн.
рядом с водоёмом
14017 предложений
Купить 1-комн.
без ремонта
13085 предложений
Купить 1-комн.
эконом класс
11589 предложений
Купить 1-комн.
рядом с парком
10504 предложения
Купить 1-комн.
на вторичном рынке
8441 предложение
Купить квартиру
рядом с озером
5469 предложений
Купить 1-комн.
в панельном доме
4727 предложений
Купить квартиру
у станции Аминьевская
4444 предложения
Купить квартиру
у станции Очаково
3732 предложения
Купить квартиру
у станции Матвеевская
3643 предложения
Купить 1-комн.
с панорамными окнами
2950 предложений
Купить 1-комн.
в брежневке
1568 предложений
Купить 1-комн.
с мебелью
1540 предложений
Купить квартиру
улица Лобачевского
285 предложений
Купить квартиру
с парковкой
82878 предложений
Купить квартиру
с балконом
71414 предложений
Купить квартиру
в многоэтажном доме
70887 предложений
Купить квартиру
рядом с водоёмом
54994 предложения
Купить квартиру
без ремонта
45193 предложения
Купить квартиру
рядом с парком
41485 предложений
Купить квартиру
на вторичном рынке
34690 предложений
Купить 1-комн.
23192 предложения
Купить квартиру
в панельном доме
15024 предложения
Купить квартиру
с панорамными окнами
11513 предложений
Купить квартиру
с мебелью
5863 предложения
Купить квартиру
в брежневке
5117 предложений
Купить квартиру
85458 предложений
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 66
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 66
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 67
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 68
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 69
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 70
14 200 000 ₽
34,6 м², 1-комн.
Москва, улица Лобачевского, 2
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 71
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 71
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 72
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 73
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 74
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 75
11 500 000 ₽
34 м², 1-комн.
Москва, улица Лобачевского, 10
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 76
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 76
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 77
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 78
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 79
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 80
13 500 000 ₽
32 м², 1-комн.
Москва, улица Лобачевского, 22
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 81
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 81
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 82
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 83
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 84
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 85
12 500 000 ₽
32 м², 1-комн.
Москва, улица Удальцова, 3к11
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 86
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 86
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 87
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 88
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 89
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 90
12 200 000 ₽
32 м², 1-комн.
Москва, проспект Вернадского, 53
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 91
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 91
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 92
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 93
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 94
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 95
14 350 000 ₽
32 м², 1-комн.
Москва, улица Лобачевского, 10
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 96
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 96
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 97
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 98
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 99
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 100
14 900 000 ₽
30 м², 1-комн.
Москва, Ленинский проспект, 102
13 300 000 ₽
31 м², 1-комн.
Москва, улица Удальцова, 14
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 101
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 101
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 102
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 103
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 104
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 105
11 500 000 ₽
26 м², 1-комн.
Москва, проспект Вернадского, 38А
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 106
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 106
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 107
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 108
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 109
32 м², 1-комнатная квартира 12 300 000 ₽ - изображение 110
14 900 000 ₽
31,7 м², 1-комн.
Москва, улица Удальцова, 43
Такие же, но в новостройках
Купить 1-комн.
в новостройке улица Лобачевского
53 предложения
Купить 1-комн.
в новостройке и с парковкой
14403 предложения
Купить 1-комн.
в новостройке и в многоэтажном доме
13692 предложения
Купить 1-комн.
в новостройке и с балконом
13076 предложений
Купить 1-комн.
в новостройке и без ремонта
12021 предложение
Купить квартиру
в новостройке у станции Аминьевская
2857 предложений
Купить квартиру
в новостройке у станции Очаково
2222 предложения
Купить квартиру
в новостройке у станции Матвеевская
1734 предложения
Купить квартиру
в новостройке улица Лобачевского
173 предложения
Купить 1-комн.
в новостройке и с мебелью
28 предложений
Купить квартиру
в новостройке и с парковкой
49823 предложения
Купить квартиру
в новостройке и в многоэтажном доме
47383 предложения
Купить квартиру
в новостройке и с балконом
42720 предложений
Купить квартиру
в новостройке и без ремонта
39730 предложений
Купить 1-комн.
в новостройке
14751 предложение
Купить квартиру
в новостройке и с мебелью
99 предложений
Купить квартиру
в новостройке
50768 предложений

Журнал

·
истории

Как коммунальщики семь раз залили квартиру с ремонтом на 4 миллиона рублей: личная история

истории

Загородный дом для семьи из трёх человек из обычной дачи: история переделки 75 «квадратов»

идеи

Светильники-подвесы: как выбирать и где вешать

идеи

Как выработать привычку к чистоте дома: 7 практических советов для хороших перемен

новостройки

Подробный обзор ЖК «Новый горизонт» в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами

32 м², 1-комнатная квартира
12 300 000 ₽384 375 ₽ за м²