124 м² дом, 6 соток участок

Арт. 74729217 Продается дом с гаражом в самом развивающемся коттеджном поселке Марьино! Общaя площaдь дома 124 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток!!! ИЖС!!! НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты. Конструктив дома. Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200). Стены: керамзитоблок 20 см, утеплитель минеральная вата 10 см, облицовочный кирпич (баварская кладка). Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель из минеральной ваты толщиной 20 см. В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены отштукатурены по маякам под обои, стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, качественные окна фирмы REHAU, откосы, подоконники, проложены теплые полы, выводы под радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел. Планировка: кухня-гостиная 24 м2 с выходом на просторную террасу 17 м2 и панорамные окна, 3 спальни 14,13 и 11 м2, 2 санузла площадью 7 и 4 м2, коридор, крыльцо, гараж 21 м2. Коммуникации: свет, газ и вода заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца). Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями. В конце 2024 года планируется подведение к поселку центрального водоснабжения. Дом просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Новый жилой коттеджный поселок Марьино, имеет 2 въезда с Беляевского шоссе! В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части и т.д. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК!!! Аккредитованный застройщик. Подойдет СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. Возможен расчет вашей недвижимостью! Полное юридическое сопровождение сделки. Также можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Заря, с. Благословенка, Подгородняя Покровка, Ростоши) Более подробный рассказ о доме, материалах и ходе строительства при личной встрече.