130 м² дом, 5 соток участок

Арт. 69509333 ПРОДAETCЯ СТРОЯЩИЙСЯ ДОM В СНТ ГЕОЛОГ!!! Большой, крaсивый дом 130 м2 по улице Яблоневая на участке 5 соток!!! Готовность объекта - август 2024 г.!!! ДОМ: - свайно-ростверковый фундамент из цемента марки М600; - стены заводской керамзитоблок (300мм), утеплитель каменная вата (100мм), вент-каналы, керамический облицовочный кирпич (BRAER) выложен в стиле «баварская кладка», качественный полноценный армопояс по всем несущим стенам дома; - армированная черновая стяжка пола (см. фото); - теплый пол (7 контуров) по всему дому выполнен из металлопластиковой трубы фирмы VALTEC в теплоизоляционной оплетке, на каждый радиатор проведен собственный отдельный отвод; - крыша металлочерепица цвета «графит» (на фото представлен образец отделки крышы), вытяжка дома осуществляется по вент-каналам внутри стен, утепление потолка 200 мм; - отмостки по всему периметру дома; ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: - механизированная стяжка пола из цемента марки М600; - штукатурка стен по маякам (под обои); - отделка потолков ОСБ; - электричество по ГОСТу, розетки, выключатели; - биметаллические радиаторы отопления; - высококачественный 70 мм оконный профиль цвета «графит», энергосберегающий 2-х камерный стеклопакет, откосы; - утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА: - отдельная прихожая; - большой коридор; - 3 просторные и светлые спальни; - кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на просторную террасу; - 2 санузла (один раздельный санузел + котельная с/у); - высота потолков 3 м; - дверь в котельную для быстрого доступа со двора; КОММУНИКАЦИИ: - вода индивидуальная скважина, расположенная снаружи дома; - канализация септик 2 шт. (отдельный колодец из кухни-гостиной диаметром 1,5 м и из санузла с котельной диаметром 2 м); - электричество центральное - газ (подключение оплачено застройщиком, подведение планируется в начале 2025 г.); - двухконтурный газовый котел; Сельская прописка!!! По переднему краю участка будет установлен забор из профлиста. Так же на участке расположен небольшой дачный домик 4м х 6м (см. фото), который можно будет оборудовать под баню! РАСПОЛОЖЕНИЕ: СНТ Геолoг расположен мeжду с. Пoдгopoдняя Пoкpoвка и Пaвлoвка с выездом на трассу федерального значения Р-239 (недавно произведен капитальный ремонт трассы). До центра города 20 минут на автомобиле. До остановки общественного транспорта 2 мин. пешком (круглогодичные маршруты). Рядом в пешей доступности, перейдя через освещаемый пешеходный переход, в селе Покровка расположены новая школа, детский сад, больница, Аграрный колледж, спортивные секции, отделение Сбербанка, МФЦ, почта, Дом культуры, тренажерный зал, ЗАГС , библиотека, сетевые магазины, оzоn, wb и тд. Платежи сельские, небольшие, даже в самый холодный зимний месяц. Дороги в зимний период чистят регулярно. От трассы до дома ведет асфальтированная дорога, быстрый и удобный выезд на трассу. ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ 3% И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 5,7%!!! ОФОРМЛЕНИЕ: полное бесплатное сопровождение сделки на всех этапах; помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках; материнский капитал на оплату и на первый взнос, а также другие сертификаты; помощь в оформлении ипотеки. Просмотр по предварительной договоренности. Торг!