Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Москве
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. Купить квартиру, 30,1 м², 4/5 этаж
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 1
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 2
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 3
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 4
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 5
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 6

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

высокая

Транспорт

выше средней

Стоимость жилья

высокая

Стоимость аренды

низкая

Окупаемость

ниже средней

30 сентября, 9 просмотров

30,1 м², 1-комнатная квартира


11 600 000 ₽
385 382 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Москва, улица Артамонова, 7к2
Давыдково 9 мин.
ещё 2 станции
Захарченко Евгения
Захарченко Евгения
Агентство «Личный Маклер»
Добавить заметку
30,1 м²
общая
18,6 м²
жилая
5,3 м²
кухня
4 этаж
из 5
2,48 м
потолки
1972 год
год постройки
385 382 ₽ за м²
18,6 м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел раздельный
Балкон
Вид из окон во двор

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Дом включен в проект программы реновации
Подробнее
Серия 1-511
Дом 1972 г.
Кирпичное здание
5 этажей
60 квартир
3 подъезда
2,48 м потолки
Открытая парковка
Лифта нет
Мусоропровода нет
Охраны или консьержа нет
ещё 5 характеристик
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотечный калькулятор

11 600 000 ₽
30%
3 480 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
117 255 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Арт. 74774059 Продается 1-комнатная квартира в доме под снос в престижном районе Москвы - Фили-Давыдково. 8 мин. пешком до метро Давыдково, 20 мин до метро Кунцевская, 20 мин на авто до делового центра Москва-Сити, 15 мин до МГУ. Близость одних из самых лучших школ Москвы, жилых комплексов премиум-класса. Природный заповедник Долина реки Сетунь - в пешей доступности. Реновация 2029-2032гг. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, Оперативный показ.

Подробнее
Новостройки в этом районе
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 7
  • + 2
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 7
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 8
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 9
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 10
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 11

VEER

Давыдково 23 мин.
Москва, ул. Багрицкого / ул. Верейская
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 12
  • + 1
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 12
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 13
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 14
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 15
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 16

Среда на Кутузовском

Кунцевская 12 мин.
Москва, ул. Ивана Франко
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 17

West Garden

Минская 14 мин.
Москва, Западный округ, район Раменки, пр. Генерала Дорохова
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 18
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 18
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 19
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 20
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 21

SET

Давыдково 21 мин.
Москва, ул. Верейская
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 22
  • + 7
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 22
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 23
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 24
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 25
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 26

Событие

Аминьевская 15 мин.
Москва, ул. Янковского
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 27
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 27
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 28

WILL TOWERS

Минская 9 мин.
Москва, пр. Генерала Дорохова
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 29
  • + 2
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 29
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 30
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 31
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 32
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 33

Legacy

Раменки 5 мин.
Москва, пр. Мичуринский / Раменский бул.
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 34
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 34
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 35
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 36
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 37

West Tower

Давыдково 14 мин.
Москва, Аминьевское ш., 6
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 38
  • + 2
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 38
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 39
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 40
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 41
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 42

Родина Парк

Давыдково 18 мин.
Москва, ул. Верейская
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 43
  • + 4
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 43
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 44
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 45
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 46
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 47

AHEAD

Филёвский парк 12 мин.
Москва, ул. Василисы Кожиной

Агентство «Личный Маклер»

Год основания 201886 объектов

Расположение

Москва, улица Артамонова, 7к2
Давыдково 9 мин.
Славянский бульвар 12 мин.
Кунцевская 15 мин.
сквер Дмитрия Михайлика
3 мин. пешком
река Сетунь
8 мин. пешком
Школа № 1589 — 334 в рейтинге
7 мин. пешком
Станция Давыдково
9 мин. пешком
На Яндекс Карты
Похожие объявления
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 48
  • + 4
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 48
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 49
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 50
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 51
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 52
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 53
  • + 8
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 53
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 54
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 55
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 56
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 57
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 58
  • + 8
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 58
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 59
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 60
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 61
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 62
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 63
  • + 11
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 63
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 64
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 65
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 66
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 67
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 68
  • + 10
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 68
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 69
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 70
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 71
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 72
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 73
  • + 11
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 73
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 74
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 75
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 76
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 77
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 78
  • + 5
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 78
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 79
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 80
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 81
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 82
Такие же, но в новостройках
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 83
  • + 7
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 83
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 84
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 85
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 86
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 87
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 88
  • + 7
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 88
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 89
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 90
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 86
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 87
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 91
  • + 7
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 91
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 92
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 93
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 86
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 87
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 94
  • + 7
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 94
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 95
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 96
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 86
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 87
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 97
  • + 14
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 97
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 98
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 99
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 100
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 101
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 102
  • + 14
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 102
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 98
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 99
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 100
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 101
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 103
  • + 14
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 103
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 98
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 99
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 100
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 101
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 104
  • + 14
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 104
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 98
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 99
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 100
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 101
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 105
  • + 14
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 105
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 98
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 99
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 100
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 101
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 106
  • + 15
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 106
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 107
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 108
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 109
30,1 м², 1-комнатная квартира 11 600 000 ₽ - изображение 110

Журнал

·
истории

Атмосфера балийской виллы в Балашихе: как обустроить квартиру выходного дня для молодой семьи

истории

Воспетый в стихах: как из домика «под снос» сделать старинную усадьбу

фан фан фан

Ух ты! Но что ты такое? Квиз-угадайка

новостройки

Топ доступных ЖК в Санкт-Петербурге с видом на Неву

фан фан фан

Истина в шейкере: 5 интересных бокалов для коктейлей

Люди также ищут
Купить квартирурядом с рекой у станции Матвеевская
3484 предложения
Купить квартирурядом с рекой у станции Кунцевская
1974 предложения
Купить квартирурядом с рекой у станции Славянский Бульвар
1220 предложений
Купить 1-комн.рядом с рекой
14534 предложения
Купить 1-комн.рядом с метро
11718 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Матвеевская
4277 предложений
Купить квартирус балконом у станции Матвеевская
3993 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Матвеевская
3681 предложение
Купить квартирурядом с парком у станции Матвеевская
3012 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Кунцевская
2365 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Матвеевская
2336 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Кунцевская
2274 предложения
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Матвеевская
2162 предложения
Купить квартирус балконом у станции Кунцевская
2139 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Кунцевская
2039 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Матвеевская
2007 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Кунцевская
1571 предложение
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Кунцевская
1446 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Славянский Бульвар
1400 предложений
Купить квартирурядом с парком у станции Славянский Бульвар
1268 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Славянский Бульвар
1256 предложений
Купить квартирус балконом у станции Славянский Бульвар
1223 предложения
Купить квартирубез ремонта у станции Славянский Бульвар
895 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Славянский Бульвар
738 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Кунцевская
609 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом у станции Славянский Бульвар
536 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Матвеевская
367 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Кунцевская
197 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Славянский Бульвар
168 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Матвеевская
82 предложения
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Славянский Бульвар
80 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у станции Кунцевская
78 предложений
Купить квартирув доме под снос у станции Кунцевская
19 предложений
Купить квартирув доме под снос у станции Матвеевская
8 предложений
Купить квартирув доме под снос у станции Славянский Бульвар
6 предложений
Купить квартирус балконом улица Артамонова
5 предложений
Купить квартируна вторичном рынке улица Артамонова
5 предложений
Купить квартирус парковкой улица Артамонова
5 предложений
Купить квартирурядом с парком улица Артамонова
5 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом улица Артамонова
5 предложений
Купить квартирув кирпичном доме улица Артамонова
4 предложения
Купить квартирурядом с рекой
52201 предложение
Купить квартирурядом с метро
46732 предложения
Купить 1-комн.с парковкой
27275 предложений
Купить 1-комн.с балконом
25285 предложений
Купить 1-комн.рядом с водоёмом
17935 предложений
Купить 1-комн.без ремонта
16501 предложение
Купить 1-комн.рядом с парком
12377 предложений
Купить 1-комн.эконом класс
12136 предложений
Купить 1-комн.с раздельным санузлом
10787 предложений
Купить 1-комн.на вторичном рынке
8746 предложений
Купить квартируу станции Матвеевская
4349 предложений
Купить квартируу станции Кунцевская
2418 предложений
Купить 1-комн.в кирпичном доме
2087 предложений
Купить квартируу станции Славянский Бульвар
1433 предложения
Купить 1-комн.в пятиэтажных домах
1043 предложения
Купить 1-комн.в доме под снос
118 предложений
Купить квартируулица Артамонова
5 предложений
Купить квартирус парковкой
98302 предложения
Купить квартирус балконом
90860 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом
66998 предложений
Купить квартирубез ремонта
56342 предложения
Купить квартирурядом с парком
48268 предложений
Купить квартирус раздельным санузлом
48148 предложений
Купить квартируна вторичном рынке
37059 предложений
Купить 1-комн.
27845 предложений
Купить квартирув кирпичном доме
10084 предложения
Купить квартирув пятиэтажных домах
5305 предложений
Купить квартирув доме под снос
389 предложений
Купить квартиру
100714 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке и рядом с метро
7292 предложения
Купить квартирув новостройке и рядом с метро
24704 предложения
Купить 1-комн.в новостройке и с парковкой
18845 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и с балконом
18337 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и без ремонта
15400 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и с раздельным санузлом
6273 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Матвеевская
2345 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Кунцевская
1808 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Славянский Бульвар
694 предложения
Купить квартирув новостройке и с парковкой
62918 предложений
Купить квартирув новостройке и с балконом
60336 предложений
Купить квартирув новостройке и без ремонта
49904 предложения
Купить квартирув новостройке и с раздельным санузлом
24877 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
19099 предложений
Купить квартирув новостройке
63644 предложения
Ещё
30,1 м², 1-комнатная квартира
11 600 000 ₽385 382 ₽ за м²