170 м² дом, 5,5 сотки участок

Продам новый стильный жилой дом с верандой в кировском районе г.Самара в СНТ Мачта-1 около стадиона. Дом построен в современном стиле, в чистовой отделке по современным технологиям с использованием качественных керамзитобетонных блоков, утепление 100мм+"мокрый" фасад , межэтажное перекрытие - по балкам с частым шагом, крыша - ж/б монолитная плита, Фундамент - монолитная лента со сваями, Полы - монолит ж/б стяжка (по грунту), Окна - двухкамерные стеклопакеты. В доме есть вся необходимая новая мебель и бытовая техника. Коммуникации: свет, ХВС – централизованные, счётчики. Отопление – автономное, экономичный электро-котёл(осень 2023 - подключение к газу, проект+работы оплачены. Горячая вода – электро-котёл Индивидуальный септик ТОПАС с переливным колодцем. Есть система видеонаблюдения и охраны. 1 этаж: просторная светлая веранда с выходом на две стороны, прихожая с гардеробом, кухня-столовая со встроенной кухней, совмещённая с уютной гостиной, с/у с душевой, котельная + бытовая, надёжная лестница на второй этаж. 2 этаж: 2 спальни, светлая комната для домашнего сада или детская, или как кабинет, плюс отдельная бытовая /гардеробная. На участке есть пристроенный к дому навес на 2 авто, автоматические ворота, хоз. постройка, достаточно место под плодовый сад, цветники, газон,теплицу, грядки или баню. Участок имеет небольшой уклон – это отличная идея для применения террасирования! Рядом лесная зелёная зона, л/п Дубки для неспешных прогулок, стадион Солидарность Арена со своей инфраструктурой - для любителей активного отдыха и велопрогулок. Выгодное расположение, удобный выезд/выход на ул.Демократическую и к стадиону на ул.Арена 2018. Рядом магазины, аптеки, поликлиника, школа, детские сады. Зимой дороги регулярно чистятся. Рекомендуем дом для дружной семьи, предпочитающей собираться вечерами вместе, на веранде , а также активно проводить время. Дом строили для себя, но продаём в связи с переездом в дом меньшей площади. Цена обсуждаема. Можно в рассрочку.