237,6 м² дом, 10 соток участок

Двухэтажный дом 237,6 м² на участке 10 соток (плюс полноценный цокольный этаж). Расположен в Симферопольском районе, Добровское сельское поселение, садовое товарищество Горный Сокол, находящийся в непосредственной близости с территорией лесничества, рядом с Симферопольским водохранилищем. Коммуникации: -Отопление: двухконтурный турбированный газовый котел, теплый пол; -Электричество: 15 кВт, 3 фазы; -Водоснабжение: городское; -Канализация: септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: -Дом построен из камня-ракушечника, в полный камень. Также утеплён пенопластовым кожухом. Толщина стен порядка 60 см. -Окна высокого качества. -Внутренние стены из кирпича. Материалы использовались таким образом, чтобы сохранить экологичность жилища. -Полы из натурального дерева, либо облицованы керамической плиткой. -Первый и второй этажи отделяются плитами перекрытия. -В доме на первом этаже тёплые полы. -На втором этаже установлены стальные (экологичные) радиаторы. -Система отопления продумана настолько грамотно, что плата за отопление на данный момент не превышает 3 тыс. р. в месяц в отопительный сезон. -Площадь: общая по документах 237,6 м², с учетом чердака, который также можно оборудовать - 320 м². -Установлен накопительный резервный бак для воды, насосная станция, которая обеспечивает прекрасное давление, фильтр обратного осмоса для очистки воды. Есть, также, и электробойлер на 80 л. Планировка дома: -1 этаж : высота потолка 2,65 м, просторная прихожая с камином, большая гостинная 22 м², кухня 13,6 м², санузел; -2 этаж : 3 просторные спальни 18, 15 и 20 м²; -Цокольный этаж является полноценным . Его можно использовать для обустройства сауны, мастерской, спортзала, прачечной, др. подсобных помещений (есть коммуникации). Сам цокольный этаж сложен из альминских блоков, толщина которых составляет порядка 80 см; -Чердак по площади равен остальным этажам , так что и там можно обустраиваться! Планировка участка: Участок 10 соток. К дому пристроен гараж. Есть, также, два дополнительных парковочных места. Снаружи в доме также имеются подсобные помещения. На остальном пространстве расположен прекрасный сад, где достаточно места и для барбекю, и для бани, и для теплиц, и для более смелых проектов. Вокруг всего дома сделан дренаж для отвода грунтовых вод. Соседи хорошие, все дома заселены. Рядом строится элитный коттеджный посёлок «Вермонт». Участок не находится на склонах гор, просторный, ровный, с удобным подъездом. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура: Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности 5 минут. Рядом с СНТ находится лес, пруд. Строится новая школа. Сейчас до ближайшей школы 20 минут пешим ходом, детский сад 500 м. Удобно добираться до морского побережья (до Алушты 40 минут, до Ялты 1 час). Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Рассмотрим оплату Херсонскими жилищными сертификатами. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!