86 м², 3-комнатная квартира
19 900 000 ₽
О доме
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 1-комн. квартиры 40 м² 1 этаж | 9,5 млн ₽ 237 500 ₽ м² | В продаже В экспозиции 47 д. |
бесплатно
Назовём рыночную цену для продажи и аренды
Ипотечный калькулятор
Описание
Арт. 73287143 В продаже ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира (ГОТОВЫЙ работающий БИЗНЕС) по адресу: Терегулова, 10а. Выгодное вложение, которое будет работать на Вас и с первого же дня приносить стабильный хороший пассивный доход. ПАРАМЕТРЫ: кирпичный дом 2017 года постройки со своим двухуровневым подземным паркингом. Закрытая территория со своей детской площадкой. Высота потолков в квартире 3м. Просторная 3-к квартира общей площадью 86м2, переделанная в три отдельные квартиры, которые полностью укомплектованы мебелью и техникой под ключ. Все три квартиры имеют отдельный вход, свой санузел, кухню и спальные зоны. ОПИСАНИЕ КВАРТИР: 1. Атмосферная студия - 25 м2 в тропическом стиле с пальмой, качелей, бамбуком. -2 спальных места 2. Уютная студия 32 м2 - светлая , просторная , пользуется особой любовью у наших гостей - 4 спальных места. 3. Вместительная евро 2х-комнатная в лесном стиле с панно из можжевельника-не оставит равнодушным ни одного гостя. -6 спальных мест. Бизнес действует с начала 2022 года, активно сдается. ИНФРАСТРУКТУРА: 10 минут пешком до метро Дубравная, в пешей доступности есть все для комфортной жизни - школы, детские садики, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта, поликлиника. Для любителей прогулок на свежем воздухе в 2 минутах находится Эко-парк Дубрава. О БИЗНЕСЕ: Налаженный, действующий прибыльный бизнес с доходностью 3 300 000 руб. в год в активный сезон : Май-сентябрь, ноябрьские праздники, новогодние каникулы - прибыль 300-350 тыс.руб. в месяц вне сезон 200 тыс. руб. Цифры реальные, без преувеличений, предоставим подтверждающие документы. Окупаемость всего 6 лет. Отзывы 10 баллов на всех сайтах аренды! Базу постоянных гостей бережно передадим в руки нового хозяина. Можем продолжить вести бизнес в управлении. Квартиру так же можно сдать на долгосрочную аренду: 120 000 руб. в месяц ( для сравнения - обычную 3х комнатную можно сдать всего за 45 000 руб.) !ВАЖНО! В октябре текущего года открывается термальный комплекс на Оренбургском тракте ( доехать можно за 5 минут на авто)- прибыль вырастет в разы . Данную квартиру можно приобрести в ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки в подарок ! Чистая продажа , 1 взрослый собственник . Звоните !
