1355,1 м², офис

Сдается 2 этажное здание с подвалом или часть здания, по этажам, общей площадью 1355.1 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г. Лесотехникума ул, 16/1 Без комиссии для арендатора. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - Расположено в одном из самых перспективных районов города, рядом с новыми ЖК 8 NEBO, Tau House, Новатор, не далеко от перекрестка ул. Лесотехникума и ул. Комсомольская. Быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева. - Развитая инфраструктура: В шаговой доступности несколько популярных ТЦ, мебельный центр Арзанмебель и плотная застройка новых и старых ЖК. - Общая площадь 1355,1 кв.м. (2 этажа+подвал) - Возможность арендовать помещения по этажам. - Первый этаж 424,9 кв.м. отлично подойдет под торговую деятельность. - Второй этаж 512,1 кв.м. отлично подойдет под офисную деятельность. - Высота потолков 3,2 м. - Несколько мокрых точек. - Возможность организовать собственную зону разгрузки/погрузки. - Ремонт частично выполнен. Требуется ремонт! - Мощность обсуждается индивидуально. - Парковка. Сдаваемое помещение подойдет практически под любую торговую и офисную деятельность, при определенных вложения и изменениях. Напротив запускается строительство нового большого ЖК., ожидается существенное увеличение трафика! ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ ВАРИАНТЫ! Помещение имеет свою специфику и нюансы. ЦЕНА И УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ! Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ---------------------------------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендатора. Арт. 74665679