298 м², торговое помещение

Продажа торгового помещения 298 м2 в городском округе Лосино-Петровский, поселок Аничково, д.2 298 м2 на 1 этаже, открытая планировка, один вход с первой линии и один запасной со стороны подъезда, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси , супермаркет Пятерочка, Верный. Арендаторы: 1. Алкомаркет "Винлаб", площадь 135 м2, месячная арендная плата 130 000 рублей, индексация 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 2. Интернет магазин "Wildberries", площадь 168 м2, месячная арендная плата 200 000 рублей вкл. коммунальные платежи. Общий месячный арендный поток 330 000 рублей. Окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 38 450 000 рублей. Без комиссии.