350 м² дом, 170 соток участок

ЗДАНИЕ С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ САМАРЫ В СОБСТВЕННОСТИ Продается здание общей площадью 350 кв.м. и земельный участок 170 кв.м - в собственности. Имеет отличное и удобное расположение. Исторический центр города. Рядом Фрунзенский мост, хорошая дорожная развязка, кафе, рестораны, магазины, набережная - в пешей доступности. Отдельно стоящее здание, есть парковка во дворе за шлагбаумом. Все коммуникации центральные, свой газовый котел. 
Здание состоит из трех этажей: На первом этаже располагаются хамам, кабинет, кухня, зал - общей площадью 120 м2, с возможностью выхода на собственную огороженную открытую террасу площадью 100 м2. На втором этаже - апартаменты для проживания и кабинеты для различного функционала общей площадью 125 м2. На мансардном этаже – зал с панорамным видом на реку Самарку, оборудованный всем необходимым для разных форматов мероприятий по многим направлениям: телесных практик, женских кругов, йоги, семинаров, тренингов, массажных семинаров, конференций, мастер-классов, кинопоказов, обучений и тд. - общей площадью 110 м2. 
Продам как: работающий, рентабельный бизнес c хорошей репутацией по аренде залов со стабильной клиентской базой и работающими соц.сетями (дам ссылки по запросу) или как нежилое помещение с возможностью перевода в жилое. 
Собственник, все документы в порядке. Буду рада ответить на любые вопросы! Срочно.