175 м² дом, 7,5 сотки участок

Новый современный коттедж с отделкой премиум класса в Истринском районе, д.п. Снегири. Рядом размещен еще один дом. Продаются оба, по отдельности. Участки размежеваны. Удобная транспортная развязка : - Новорижское шоссе; - Волоколамское шоссе; - Пятницкое шоссе; - ЦКАД; - удаленность от МКАД 18 км. Конструктив дома: Фундамент - УШП (утеплен XPS 300 мм). Каркас дома - газосиликатный блок BONOLIT (375 мм). Крыша дома - металлочерепица Lamontera (премиум 0,5 мм толщина). Фасад - клинкерная плитка CITY BRICK + мокрый фасад. Окна - Rehau (70 мм, 5-ти камерные). Отделка дома: Сети - водяной теплый пол + внутрипольные конвекторы под каждым окном (1,2 этаж). Пол - паркетная доска массив + керамогранит под мрамор. Наружные инженерные сети: электричество - 15 кВт. (Мосэнергосбыт); интернет - выполнен ввод в дом (оптоволоконный кабель 1 Гбт); газ - по границе участка (поданы документы на ТУ); вода - центральное водоснабжение; канализация - центральная канализация. Дом огорожен забором, установлены откатные ворота с электроприводом + калитка с магнитным замком и домофоном. Планировка дома: 3 - спальни 1 - мастер спальня (спальня, санузел, гардероб) 1- кухня гостиная 3 - санузла 1 - котельная + постирочная 1- большая крытая терраса. В пешей доступности водоем, летом можно загорать, ловить рыбу, база отдыха Снегири (ресторан, фитнес, СПА), продуктовые магазины, школа, детский садик, 4 минуты на авто до центра Истры, где расположена вся инфраструктура этого старинного города, являющимся памятником архитектуры. Коттедж построен по авторскому проекту. Дом возможно приобрести в ипотеку. Также возможен вариант обмена на квартиры в Москве. Возможна продажа от юр. лица с НДС. В доме ведутся финальные отделочные работы. Цена указана за состояние дома на текущий момент. Вознаграждение риелтору.