24,6 м², квартира-студия

Продается квартира-студия, Светлановский проспект, дом 60, корпус 3 на 6-м этаже 10-ти этажного дома комфорт-класса. Год постройки дома 2009. - Общая площадь квартиры 24,6 м2, жилая 19,4 м2, балкон, совмещённый санузел. - Квартиру продает собственник.- Цена квартиры 6 300 000 рублей. Торг реальным покупателям. - Один взрослый собственник. Долгов, обременений нет. В квартире никто не прописан.- Собственность менее 5 лет. Полная сумма в договоре. - Спокойные, доброжелательные соседи.- В доме установлено видеонаблюдение, пожарная cигнализация.- На первом этаже закрытое помещение для хранения колясок и велосипедов.- Квартира комфортная, современная, светлая, тёплая, тихая. Окна выходят на уютный зелёный внутренний двор. Санузел - отделка стен и пола - кафель. В 2021 году выполнен современный ремонт. Полы ламинат, стены и полы в квартире выровнены. На стенах обои. Двухкамерные стеклопакеты. Железная входная дверь. Домофон. Чистая параднная.Центральное отопление. Центральная система водоснабжения. В зоне кухни установлена стеклокерамическая варочная панель Weissgauff HV 312 В. В кухонной зоне остается микроволновая печь Samsung, стиральная машина Samsung, холодильник Hotpoint Ariston, кухонный гарнитур. Другая мебель также остается в квартире. В квартире два спальных места - двуспальный диван и кресло-кровать. На окнах жалюзи и шторы блэкаут. Отличная транспортная доступность, незагруженная развязка с КАДом. Рядом с домом нет проблем с парковкой. Рядом Политехнический университет и Лесотехнический университет. До станции метро Гражданский проспект с интервалом 5-10 минут ходит современный 100-ый трамвай и автобусы. Пешком от дома до метро 15 минут.В районе в шаговой доступности Окей, два Перекрества, ТЦ Прометей, ТЦ Родео Драйв. Неперегруженная социальная инфраструктура. Удобное место, уютная квартира – заезжай и живи. Агентов с предложениями услуг прошу не беспокоить. Агентам обращаться только при наличии реального покупателя.