152 м² дом, 5 соток участок

ПРOДАЕТCЯ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОM ИЗ ПРИРОДНЫХ МАТЕРИАЛОВ С СОБСТВЕННЫМ ПРИЧАЛОМ на р. АНГАРА! ВОДНАЯ ГЛАДЬ в АРЕНДЕ! ПОДХОДИТ как для круглогодичного ПРОЖИВАНИЯ, так и В КАЧЕСТВЕ РЕЗИДЕНЦИИ для отдыха. Дом 2005 года постройки находится на острове Комсомольский, СНТ АНГАРА (ул. Комсомольская), с видом на реку Ангара. РОВНЫЙ УЧACТОК 5,5 COТOK (назначение земeль ИЖC)! ВCE B СOБCТВЕHНОСTИ! ТАКЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА 10 соток с гаражом на 4 машины и теплицами. ТЕПЛЫЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИ-ЧИСТЫЙ БЛАГОУСTPOEННЫЙ ДОМ из оциллиндрованного листвяка с внутренней отделкой стен из высококачественного дерева, общая ПЛОЩАДЬ почти 152 кв.м., плюс причал около 20 кв.м. Фундамент - железобетонный ленточный, утеплен и обшит по периметру. Крыша 4-х скатая, металлочерепица. СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ в лучшей локации острова (не подтопляемая зона берега). Дом двухэтажный. Первый этаж состоит из просторной прихожей, техническая комната, большой кухни-столовой 35 кв.м. (с эркером и большим количеством панорамных окон), огромной гостиной с каминной зоной 28,8 кв.м. просторного кабинета с функционирующей русской печью, совмещенного сан узла 6 кв.м, и поворотной лестницы с широким маршем, выполненной из массива дерева. На втором этаже находятся: спальни 18,6 кв.м. и 12,0 кв.м., зона фойе 21,4 кв.м. Второй этаж мансардного типа с максимальным сохранением высоты потолков. Договор с Иркутскэнерго, выделенная мощность 15 кВт. Скважина 27 м., переливной септик на 2 полутора метровых кольца, общий объем 6 кубов (вода хорошо уходит). Система отопления: теплый электрический пол, печное, каминное отопление. Водонагреватель на 100 л. В доме установлены энергосберегающие стеклопакеты на 5-и камерном профиле, надежная входная дверь с терморазрывом. Отделка стен - пропитанное дерево. На полу по всему дому ламинат и керамогранит. Осуществлен монтаж качественных межкомнатных дверей из массива. В ванной комнате уложена керамическая плитка, установлена ванна-душевая. Дом расположен в первой береговой линии к воде, есть собственный причал, отапливаемое техническое помещение с террасой. СНТ под шлагбаумом, автоматические откатные ворота. Удобные подъездные пути, улицы с освещением и гравийной дорогой. До центра города 15 мин на авто. Чистый воздух, прекрасные видовые характеристики. Разработанный ровный участок правильной формы с четкими границами межевания, огорожен по периметру, кованные металлические ворота. На территории расположено парковочное место на 1 автомобиль. Выровнена площадка, уложена тротуарная плитка. Участок с насаждениями: садовые культуры и кустарники, с элементами ландшафтного дизайна. Ухоженная придомовая территория. ЛЕГКО КУПИТЬ: земля в собственности, дом оформлен. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без опеки и обременений. Помощь в оформлении ипотеки. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг! Успей купить КАЧЕСТВЕННЫЙ и НАДЕЖНЫЙ ДОМ в ГОРОДЕ.