455,6 м², торговое помещение

Продам действующий магазин смешанных товаров 460 кв. М. и земельный участок 1160 кв. М. Не требует вложений в ремонт! Продажа от собственника без комиссий. ВАЖНО! Объект юридически чист, собственник не собирается банкротится! Продаётся здание а не договор аренды 🤣 поэтому прошу с вопросами о МАП, индексации и сроке аренды не беспокоить, тем более тем кто рассчитывает купить здание в кредит и гасить его арендой🤣 ✅ А класса (первая линия), отдельно стоящие здание на земельном участке 1160 кв.м., все в собственности. Цена за здание и земельный участок (стоимость более чем адекватна за коммерческую площадь отдельно стоящего здания с земельным участком). ✅ Здание обеспечено электроснабжением в объеме 75 кВт по 3-й категории. Возможно расширение и строительство второго этажа по возможностям и желанию. ✅ Здание не требует вложений проведена полная реконструкция 2016 году декабрь в строгом соответствии с требованиями ритейлера сети магазинов "Пятёрочка", отвечает всем нормам эксплуатационной безопасности, от кровли до подземных коммуникаций, 💥 имеется индивидуальное отопление 💥охранно-пожарная сигнализация 💥телефон 💥интернет 💥два вода канализации 💥два вода кабеля электричества (два счётчика) 💥оборудованный подъезд и разгрузка для еврофур ✅ расположен на первой линии имеется стоянка, отличные подъездные пути с двухстороннего движения транспорта ✅рядом 💥остановка, 💥ТЦ "Тетрис" бывшая территория рынка, сетевой магазин Магнит на против ведётся коммерческая застройка.