57,4 м², 3-комнатная квартира

🔥ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ: Уютная 3-комнатная квартира, в Промышленном районе Самары, по адресу: пр-кт Карла Маркса, д. 300, в пересечении с ул. Ново-Вокзальной. Квартира расположена на 5/5 этаже. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 💡ИНФОРМАЦИЯ: В квартире узаконенная перепланировка жилого пространства, которая предусматривает: перенесённый вход в кухню, за счёт чего была увеличена площадь санузла, раздельные комнаты, гардеробная и балкон. Во всей квартире были заменены окна на ПВХ - стеклопакеты, квартира с видом на две стороны, застекленный балкон, установлен кондиционер. При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкафы в комнатах, мебель в прихожей и кондиционер! Также выделенное имеется место хранения в подвале дома. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 📐ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь квартиры составляет 57.4 м2 Жилая площадь квартиры – 41,6 (17,2+ 13,9+10,5) м2 Площадь кухни – 4,7 м2 Балкон – 2,9 м2 Совмещённый С\У – 4,5 м2 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 🏠 ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура: в пешей доступности школьные и дошкольные учреждения, детские площадки. Поблизости расположены прогулочные места и места отдыха, такие как Болгарский сквер, Штутгартский бульвар, Парк им. Ю.А. Гагарина и Парк Воронежские Озёра, рядом остановки общественного транспорта. На внутренней и внешней территории дома обустроены места для парковки автомобиля. ⠀⠀⠀⠀ 📌 Альтернативный подбор, встречная покупка квартиры. Будем рады ответить на Ваши вопросы. Звоните и записывайтесь на просмотр.