149,4 м², помещение свободного назначения

Аренда нежилого помещения от собственника в новом жилом комплексе: • Помeщениe свободного назнaчeния, прекрасно подойдет под объекты розничной торговли, общепита, медицинских, косметических и образовательных услуг. • Рacпoлoжено в Приморском районе, в меcте с большим пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности гипермаркеты "ЛЕНТА" и"Леруа Мерлен". Рядом много жилых домов. • 1 этаж. • 2 отдельных входа. Один вход со стороны проспекта Королева, второй — во двор. • Свободная парковка вдоль фасада, удобный подъезд для разгрузки, подходит для грузового транспорта. • Возможность размещения вывески на фасаде. • Все коммунальные ресурсы подключены. Отопление по индивидуальным счетчикам. • Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Возможно увеличение. • Без отделки. Отделка помещения осуществляется силами арендатора и за счет арендатора. На период ремонта возможно предоставление арендных каникул - срок по договоренности. • Долгосрочный договор аренды, с государственной регистрацией. • Указанная арендная ставка на первый год аренды с целью компенсировать расходы арендатора на проведение ремонтных работ. • Со второго года аренды переход на рыночную ставку 1 600 руб за кв.м./мес. • Коммунальные услуги оплачиваются арендатором дополнительно. • «Обеспечительный» платеж в размере 1,6 ежемесячного платежа.