482,6 м² дом, 5,8 сотки участок

ЦЕНТР РОСТОВА...В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ 2006 ГОДА ПОСТРОЙКИ! ЦЕНА-КАЧЕСТВО-ЛОКАЦИЯ- превосходят все ожидания рынка недвижимости сегодня! ЛОКАЦИЯ- лучше не придумаешь)- широкая, тихая, асфальтированная, освещённая улица возле Театральной площади, на пересечении Текучёва и Крепостного...вся супер инфраструктура и удобные выездные пути! КАЧЕСТВО- добротнейшая "крепость" начала 2000-х годов из чистого кирпича, площадью 482,6 м2 в 4-ре этажа с качественной дорогой начинкой из натурального дерева в основных элементах интерьера... При этом на территории домовладения по фасаду расположено одноэтажное здание 48,3 м2 2017 года постройки, функционирующее как жилое помещение со всеми коммуникациями и своим с/узлом. ПРОЕКТ дома уникален и многофункционален!...состоит из двух совершенно одинаковых половинок с отдельными входами и возможностью пересечения на 1-м и мансардном этажах. Каждая половина дома имеет следующую планировку: -на цокольном этаже: бильярдная (спортзал), хозкомната и котельная (в каждой части-отдельная); - на 1-м этаже: холл- гостиная, кухня-столовая, гостевой с/узел; -на 2-м этаже: 1-спальня с гардеробной, 2-я спальня, с/узел с ванной и душевой кабиной; -на мансардном этаже: просторные помещения под кабинеты, дополнительные спальни или игровые комнаты. ЦЕНА- можно не озвучивать стоимость однокомнатной квартиры в стройке в данном районе, дабы не вывести цену данного объекта в разы больше...Более того, собственник готов рассмотреть торг и добротную мебель- по договорённости! ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- широкий фасад участка позволил сделать 2 отдельных заезда с автоматическими воротами и калитками (в середине расположено помещение 48,3 м2). Один из заездов оснащён добротным навесом по всему периметру. Домовая и придомовая территория выложены тротуарной плиткой. За домом роскошная территория с плодовыми насаждениями, небольшой постройкой для садового инвентаря и возможностью отдыха на свежем воздухе среди зелени и пения птиц! Все коммуникации(газ