30 м², 1-комнатная квартира

Продам 1-ую квартиру, не студия. В очень хорошем районе УлГУ. Очень тихий двор.Самый лучший для проживания 5-й этаж. Квартира в центре дома, очень теплая. Окна выходят во двор. Сторона солнечная (первая половина дня) Во дворе детская площадка, парковка, закрытый двор, видеонаблюдение (просматривается весь двор с детской площадкой круглосуточно). Так же камеры стоят в каждом подъезде на первых этажах. Тамбур свой, с металической дверью на 5 квартир, соседей знаю каждого, очень адекватные люди. Рядом с домом есть любые магазины ( КБ, Гулливер, магнит, магнит-косметик, ресторан и много продуктовых и пунктов выдачи различных заказов), так же в 5-ти минутах ходьбы гипермаркеты «АКВАМОЛЛ», «Пушкаревское кольцо»,есть отличные парки для прогулок как с детьми так и с второй половинкой) Доступность транспорта в 2-х минутах ходьбы в любую часть города. Так же в двух минутах сам университет УлГУ. Удобное решение для студентов! Так же огромное количество как ДЕТСКИХ САДИКОВ (6,40,144,159,257)ТАК И ШКОЛ И ЛИЦИЕВ (11,40) Всё это в пешей доступности!!! Ну а теперь о квартире): Автономное отопление ( своя котельная на крыше) адекватные платежки как летом так и зимой), так же в доме есть ГАЗ! Оставлю все что есть в квартире (кухонный гарнитур, холодильник Haier (современный в идеальном состоянии ), плита (газ,электро), микроволновая печь Самсунг (почти новая), стиральная машина (очень качественная), телевизор Самсунг,компьютерный стол со шкафчиком , диван, шкаф купе в коридоре), детская кроватка и детский шкафчик в комнате, ванная в плитке под ключ, все трубы новые, закрыты коробами, натяжные потолки комната и кухня, линолеум по всей квартире, все счетчики поверены и есть документы, балкон утеплен и обшит ( есть столик и шкафчик) пластиковые окна и дверь на балкон. На дополнительные вопросы отвечу и покажу лично! Я собственник! Один! Причина продажи, покупка новой квартиры. Квартира еще находиться в ипотеке и платиться ( долг 300 тыс.) при договоре решим вопрос!