97,9 м² дом, 4,2 сотки участок

Арт. 64723748 Продается новый кирпичный дом 97,9 кв. м. на участке 4,2 сотки земли по адресу: ЖК Андреевский, ул. Владимира Высоцкого 61. !!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!!! !Принимаем Херсонские сертификаты! Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки). Продажа осуществляется напрямую от сосбвенника без комиссии агентства! Городская прописка. Дом кирпичный 2022 года. Участок межёванный, огорожен забором по периметру. Индивидуальное отопление. Свет, вода, газ - центральные (на все счетчики). Канализация септик. Низкие коммунальные платежи. Хороший, тихий, семейный район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Общая площадь дома 95 кв. м.; - жилая площадь 53,7 кв. м. (три раздельные комнаты площадью: 17,4 кв. м., 17,5 кв. м. и 18,8 кв. м.); - площадь кухни-студии 18,9 кв. м.; - совмещенные санузел и ванная комната площадью 6,8 кв. м.. Площадь участка 4,2 сот (участок размежёван, по периметру забор). Дом теплый. Материал стен: кирпич. Крыша покрыта метало черепицей, утеплена. Фундамент монолитный, бетонный. Цоколь высокий. Предусмотрено место для гаража или навеса. По периметру участка забор из профнастила. Состояние под чистовую отделку: - Полы-разведена система теплых полов, без стяжки; - Стены: разведена медная проводка, стены поштукатурены под обои гипсовой штукатуркой; - Отопление, вода, канализация разведены по дому; - По всему дому разведена система теплых полов; - В кухне-студии вся разводка выполнена, собрана и подготовлено для подключения к двухконтурному газовому котлу; - Входные двери металлические. Мы сняли фото и видео. Обязательно посмотрите! Дом находится в Северном районе города Таганрога. В месте с развитой инфраструктурой. Дом расположен в экологически чистом месте, в перспективном районе города Таганрога (городская прописка). Рядом с домом: остановка общественного транспорта, остановочная платформа (электричкой можно добраться до центра Таганрога и Ростова-на-Дону), магазины, частный сектор с красивыми постройками, церковь. Планируется строительство школы, детского садика и поликлиники. Прилегающая территория благоустроена: хорошо освещена (экономичные светодиодные фонари), имеются детские площадки, открытая автомобильная стоянка. Принимаем Херсонский сертификат. Подходит под ипотеки и материнский капитал. Участок межёванный. Возможен разумный торг. Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно. #объект в нашей базе №13608754#