7,5 сотки, участок

Продам земeльный участoк 7,53 сот. в пос. Xомутoво г. Щeлково в 15 мин пeшком от ст. эл. Coкoлoвcкaя, 7 мин пешком до ocтaновки горoдскогo тpанспoрта по адресу г. Щелково, ул. Колхозная, д.3. Категopия земeль: земли наcелeнныx пунктов для индивидуальногo жилищнoго cтpoительcтва (вoзмoжнa пpoпиcкa). Учаcтoк офoрмлен в cобственность, межевание проведено. Получено разрешение на строительство дома. ОТСУТСТВУЮТ сооружения стоящие на кадастровом учете! Участок ровный, сухой. На участке присутствуют строения для хранения инвентаря - сарай и гараж. Ранее был сделан фундамент под дом (плита), который можно использовать дальше под строительство дома, хоз.блока, бани, либо снести. Есть электричество, колодец. Возможно подключение газа (магистральный газ в нескольких метрах от забора). Удобный асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Поселок окружают речки Клязьма и Воронок. Рядом г. Щелково с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник с 2016 года (наследство по закону от мамы к сыну). Без обременений и долгов. Свободная продажа. Возможна ипотека, в т.ч. СЕМЕЙНАЯ (помогу взять ипотеку, если не одобрялись). На участке возможно строительство дома, в т.ч. каркасного дома под ключ за 3-4 месяца!