441 м² дом, 269 соток участок

Представляем Вашему вниманию уникальный проект Усадьба Нижний Карабут расположенный на берегу реки Дон. Усадьба располагается в тихом живописном месте которое не оставит равнодушным даже искушенного гостя. Усадьба окружена охотничьими угодьями. Очень много зарыбленных прудов и река Дон. От областного центра ехать 3 часа. До районного центра 40 минут езды, в поселке есть магазины первой необходимости. На территории усадьбы расположены три дома, оборудованные автономным отоплением, большой гараж на 4 бокса с автоматическими воротами и хозяйственные постройки. На территории усадьбы есть вертолетная площадка. На территории есть своя подстанция на 50 кВт, и дизельный генератор на 24 кВт. Шахта с артезианской водой. Хозяйский дом с дизайнерской отделкой, со всеми удобствами, полностью меблированный. Дом - сруб (бревно лиственница 250мм), два этажа и цоколь (обложен натуральным камнем), общая площадь – 441 кв.м , построен в 2016 года. В доме 4 спальни на 2 этаже с индивидуальными санузлами, 5 мастер спальня находиться на первом этаже со своим выходом на веранду. Дом оборудован теплыми полами и канадской высокоскоростной системой воздушного отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Hi-Velocity. Для водоснабжения дома использовано оборудование очистки воды аэрацией вместе с безреагентным обезжелезивателем фирмы Canature. В доме два действующих камина. В цокольном этаже завершены общестроительные работы и смонтированы инженерные сети, включая электроснабжение, водопровод, водоотведение и специальную систему вентиляции для размещения банного комплекса с парилкой и бассейном. Гостевой дом: 4 комнаты с мебелью, оборудованная кухня, два санузла. Дом для охраны и обслуживающего персонала комната отдыха с мебелью, оборудованная кухня, санузел. Участок имеет большие возможности по дальнейшему развитию, а также использованию в коммерческих целях. На территории усадьбы живут две дикие косули. Показ в удобное время. Документы и дополнительные фотографии - по запросу. Если Вас заинтересовала данное предложение, звоните для согласования времени просмотров. Гарантируем профессиональное, юридическое сопровождение сделки купли - продажи, вплоть до момента передачи ключей! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе: 9412042. Район: Нижний Карабут с.