10 соток, участок

Продаётся участок ИЖС площадью 9.53 сотки в коттеджном посёлке "Пеники Хаус". Об участке: ✅ Коттеджный посёлок расположен в 300 метрах от центральной улицы, что делает его безопасным и спокойным. ✅ Безопасность: посёлок огорожен по периметру, а так же есть шлагбаум по звонку с телефона. ✅ Посёлок окружён давно сложившимся жилыми массивами. ✅ Газ находится у границы коттеджного посёлка. ✅ По воде ведётся обсуждение подключения к центральному водоснабжению. ✅ Электрический столб на границе участка. Надо подать заявление в Ленэнерго. ✅Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости.(Магазины, почта, детский сад, аптека, итд) ✅ Участок прямоугольной формы имеет ровный и сухой рельеф. ✅ Построена времянка 2.5х5 м. ✅ Участок находится в пешей доступности до пляжа Финского залива. (По прямой 650 метров) ✅ 500 метров до живописного леса По земле: ✅ Категория земель - земли населённых пунктов. ✅ Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства. ✅ Ограничения (обременения) прав отсутствует. ✅ Я единственный собственник. Куплен участок был за наличные. Готова на быстрый выход на сделку. ✅ Выписку из ЕГРН отправляю по запросу. Расстояние до метро "Ветеранов" на автомобиле составляет приблизительно 52 км, при этом имеются остановки автобуса и железнодорожной электрички неподалеку. Продаю в связи с переездом в другой город по работе. Кадастровый номер 47:14:0203002:901