2200 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 61267942 Продаю земельный участок на берегу реки Катунь площадью 22 га. Участок находится возле Ороктойского моста, в 60 км от Чемала, до Аэропорта, Горно-Алтайска 140 км! Ближайшие село Ороктой в 5 км, за селом находится Ороктойская (Айгаринская) пещера признана памятником природы Республики Алтай! Участок подходит для строительста базы отдыха, глэмпинга, кемпинга, дачи на Алтае! В 10 км находится мараловодческое хозяйство Удру, где Вы и ваши гости могут принять пантовые ванны, приобрести пантовую продукцию, посмотреть на маралов! Столб с электричеством в 100 метрах от участка! Воду надо бурить! Окрестности Ороктойского моста - это самое популярное среди туристов место Чемальского тракта. Расположен в Месте Силы, с мощной геомагнитной энергетикой, с самым тёплым климатом в районе! Вокруг много огромных живописных скал, которые состоят из окаменевшей лавы. В долине самое большое количество солнечных дней, а зимой практически не бывает снега. Здесь просторно гуляют кони и коровы, нету мошек, комаров, гнуса и подобных насекомых. Рядом расположены такие достопримечательности: - петроглифы Куюса; - водопады Че-Чкыш и Бельтир-Туюк; - ущелье Горных Духов; - ущелье Яйцо Дракона; - Шаманская скала; - Ороктойский перевал и Маральник; - Еландинские пороги и штольни; - Озеро Манас. Ходят слухи, что в будущем трассу планируют закольцевать, с выездом на Чуйский тракт в районе Ини, через Каянчу. Все фото реальные, сняты на участке и его окрестностях. Эти места когда-то облюбовали скифы и оставили после себя холмики ,в виде курганов. Здесь еще нет туристических баз, но множество туристов едут сюда по неровной пыльной дороге- им нравятся выжженные солнцем монгольские пейзажи. “Скифская долина”, как называются эти места, притягивает современных туристов своей первозданной красотой. Здесь легко и привольно. Большой выбор экскурсионных программ: пешком, на конях, на квадроциклах, незабываемый Рафтинг. Великолепные походы в высокогорье с верховья рек Эдиган. Близко и популярные достопримечательности Чемальского района: мост на реку Ороктой, камень Шамана, пещера древнего человека, замок горных духов,Куюсинский водопад. Скоро и сюда сделают комфортабельную дорогу и вслед за ней долина застроится туристическими базами Ороктойский мост - один из самых великолепных мостов в горном Алтае. Дорога, ведущая через него, соединяет село Эдиган и село Ороктой. Длина моста 95 м, ширина 3 м, грузоподъемность 8 тонн. С моста отлично видны одни из самых красивых порогов Алтая — Тельдекпеньские (так называемые Пни), по которым очень часто летом сплавляются водные туристы на рафтах, катамаранах и каяках в сторону Чемала. Ороктойский мост, каким мы видим сейчас, был построен в 1997 году, до этого на его месте был деревянный. В 90-х годах половодье разрушило переправу и некоторое время местные жители вынуждены были пербираться с одного берега на другой на так называемой люльке, прикрепленной к канатам, натянутым через Катунь. Ороктойский мост очень живописен, именно здесь Катунь имеет самую большую глубину и самую узкую ширину. Места в районе моста немноголюдные, вблизи можно провести время на многочисленных песчаных пляжиках, ванночках, сделать замечательные снимки. Участок состот из 7 смежных участков. Кадастровые номера 04:04:060307:459, 04:04:060307:449/2, 04:04:060307: 458, 04:04:060307:457, 04:04:060307:456, 04:04:060307:444, 04:04:060307:445, 04:04:060307:446.