140 м² дом, 11 соток участок

Продается 3-х этажный коттедж в одном из лучших мест в пригороде СНТ Калинка рядом с Симаковским карьером! (не доезжая Стрижей поворот на Пасегово). Доехать до коттеджа можно на автомобиле , автобусе и электричке. Кадастровый номер 43:12:030029:160. Великолепный вид из коттеджа на сосновый бор, имеющий свою прелесть в любое время года, прекрасные дали, восхитительные рассветы! Вот то , что отличает это предложение от остальных. Уютное, тихое (улица тупиковая, движения нет) загородное место и в тоже время недалеко от города! Год постройки дома - 2001 г. Возможна прописка. Строили для себя! качественными материалами - кирпич, цемент, фундамент, оцинкованное покрытие крыши железом в 1 мм и т д. Дом разумно удален от основной дороги, что создаёт абсолютный акустический комфорт и атмосферу полного загородного уединения! При доме имеется стоянка и навес на 1-2 машины. Подъезд к дому по грунтовой дороге, которую зимой всегда чистят коммунальные службы. Летом преимущества расположения коттеджа дают просто безграничные возможности для любителей отдыха на природе: - восхитительные поездки на катере, гидроцикле или на водных лыжах по карьеру. - купание всей семьей на песчаных пляжах с чистейшей водой - рыбалка и наконец просто утренние заплывы для бодрости. Зимой рядом поле для катания на лыжах или снегоходах. Так же недалеко течёт прекрасная река Быстрица. В самом садоводстве имеется продовольственный магазин. Все это в шаговой доступности. На разработанном участке в 11 соток имеются - 2 крепкие теплицы 3х8, большой бак для полива - 2 куба , скважина -25 м, огороженная зона для костра, по всему периметру участка имеется разводка труб для воды - центральное водоснабжение с апреля по октябрь (фото). На первом этаже дома располагаются: прихожая - 4 кв м , большая уютная комната - 45 кв м с высокими потолками - 3,1 метра, кухня - 5 кв м, подвал глубиной 80 см, залитое место для печки (при необходимости можно сделать камин), отапливаемый эл батареями (фото). На втором этаже - 45 кв м - 2 жилые комнаты, одна из которых - рабочий кабинет 12 кв м , с выходом на балкон - 4м и видом на сосновый бор и вторая - 14 кв м. На 3-ем этаже располагается детская комната - 15 кв м. Второй и третий этажи в доме обшиты деревом. Имеется возможность, при необходимости, жить в доме двум семьям, так как места достаточно. Инженерные системы: -отопление - эл батареи и горячее водоснабжение, (вода заведена в дом). - электричество заведено в дом 220 Вт. имеется эл щиток рядом на эл столбе. - сан узел в доме (хоз блок -25 кв м ), так же в нем можно обустроить душевую и постирочную. Фундамент ленточный глубокий и высокий + 5 кирпичей над землей , отмостка около дома широкая бетонная. Долгов по платежам нет. Доброжелательные и дружные соседи. Земля в собственности - 1 взрослый собственник. Обременений, задолженностей, долгов нет. Документы готовы к продаже. Звоните - отвечу на все Ваши вопросы. Покажу в любое , удобное для ВАС время! Дом на ключах. Эксклюзивное право продажи. Полное юридическое сопровождение сделки. Работа с материнским капиталом и сертификатами Арт. 65708719