172,8 м² таунхаус, 4 сотки участок

Внимание, уважаемые покупатели! В продажу вышел уникальный объект - трехэтажный таунхаус в живописном месте Энгельса. Хотите жить рядом с красивым лесом и озером, но при этом пользоваться всей инфраструктурой современного города - тогда Вам стоить обратить пристальное внимание на это предложение! Заходя на территорию таунхауса, вы попадаете в собственный двор, с двух сторон огороженный забором. В доме два полноценных жилых этажа и один - нулевой, где находится котельная и большой отапливаемый подвал. На первом этаже дома нас встречает 15-метровая кухня, просторная комната-гостиная и санузел с душевой кабиной. По красивой резной лестнице из дерева мы поднимаемся на второй этаж, где удобно расположены три просторные изолированные комнаты, еще один санузел, но уже с ванной, и две шестиметровые лоджии (на две стороны). Дом отапливается двухконтурным газовым котлом, вы сами регулируете температуру и начинаете отопительный сезон тогда, когда захотите. В доме выполнена современная отделка из качественных материалов, состояние - заходи и живи, вложений не требуется. Мебель остается по договоренности. Огромный плюс данного таунхауса - наличие двора с земельным участком площадью 4 сотки в собственности. Прямо за домом под навесом расположена зона отдыха (по типу беседки) и мангал, где вы всегда сможете уединиться со своей семьей или гостями, скрывшись от посторонних глаз. На участке также есть детская площадка, бассейн, садовые качели и даже грядки, которые ежегодно приносят хороший урожай. Большое преимущество, что здесь уже есть взрослые плодовые деревья. К дому можно подъехать с двух сторон - во дворе есть места как минимум для трех автомобилей, в том числе два - под навесом. Низкие коммунальные платежи - зимой за отопление такого огромного дома выходит максимум 3,5 тысячи рублей. В этом таунхаусе всего 8 квартир. Наша не угловая. Стены толстые, никого не слышно. Все соседи - спокойные семейные люди, дружны между собой. В пешей доступности есть два детских сада, в том числе новый Журавушка, одна из лучших современных школ - имени Ю.А. Гагарина (с бассейном), остановка общественного транспорта (конечная 25-й маршрутки), магазин Пятерочка. Но, пожалуй, самое привлекательное в этой локации - это находящийся поблизости красивейший лесопарк Тинь-Зинь, где можно прекрасно отдохнуть и прогуляться, как летом, так и зимой. До Саратова можно добраться за 7-10 минут на автомобиле. Предложение действительно уникальное, аналогов этому дому нет. Здесь очень редко продаются квартиры. Поэтому не упустите свой шанс стать обладателем такого эксклюзивного жилья. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Вся сумма в договоре. Торг возможен! Чистая продажа, быстрый выход на сделку! Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 73097307