180 м², помещение свободного назначения

Продается отдельно стоящее нежилое помещение в Саратове! На столько удачная локация, что подойдет под любой вид бизнеса Площадь: 180 м² + земельный участок 2,5 сотки в собственности. За помещением располагается еще 4 сотки , которые так же можно оформить в собственность. Описание: Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — отдельно стоящее здание, которое многие годы успешно функционировало как магазин продуктов и кафе. Это идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! Преимущества: - Все коммуникации: электричество, газ, вода, септик - Удобное расположение: первая линия оживленной транспортной магистрали, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Доступ 24/7: несколько входов, включая пожарный выход, что позволяет выбирать удобный график работы. - Парковка: наличие общей парковки перед входом для ваших клиентов. - Гибкость использования: помещение подходит под любые виды деятельности — Кафе, столовую, шаурмичную, магазины продуктов, хозяйственный, строительный, шиномонтаж, любой вид оптовой продажи в особенности под цветы а так же детейлинг ! Планировка: - 2 торговых зала - Кабинет - Подсобное помещение - Санузел - Кухня для готовки Дополнительная информация: - Разрешенная мощность до 15 кВт. - Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. - Возможность увеличения площади и сдачи в аренду сетевым арендаторам. Инвестиционная привлекательность: Место востребовано! Отличный пешеходный трафик и близость к жилым районам обеспечивают стабильный поток клиентов. Все документы оформлены и в порядке. Рассмотрим любые варианты и формы оплаты. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните или пишите, отвечу на все интересующие вопросы! *Цена за всё: земельный участок + здание.* *Комиссия для покупателя 0% Арт. 73590432