37,7 м², 1-комнатная квартира

ВИДОВАЯ квартира! Адрес: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Комарова, д. 18. Постройка: 1972 год; Тип дома: кирпичный; Этаж: 8/12; Общая пл.: 37.7 кв.м.; Жилая пл.: 17.3 кв.м.; Пл. гостиной: 17.3 кв.м.; Пл. кухни: 10.1 кв.м.; Пл. коридора: 3.6 кв.м.; Пл. кладовки: 0.8 кв.м.; Пл. с/у (ванная): 2.1 кв.м.; Пл. с/у (туалет): 1.4 кв.м.; Пл. лоджии: 6.8 кв.м. ВАЖНО: 1) ВИДОВАЯ квартира, 8/12 этажей; 2) ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, продаётся без обременения и без занижения; 3) БОЛЬШАЯ и просторная квартира; 4) ВИДОВАЯ квартира (солнце с обеда и до вечера); 5) ДВА взрослых собственника (брат и сестра). СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА: Перед входом в Квартиру расположено Тамбурное помещение на 3 квартиры, у каждой есть свой Ларь для хранения вещей/овощей. Сама квартира просторная с видом на Лесной массив, сторона света Юго-запад, солнце освещает квартиру с Обеда и до Вечера. В коридоре есть своя Кладовая. Санузел (ванная/туалет) раздельные. Счетчики поменяны, они установлены на все приборы (это ГВС, ХВС, газ и электроэнергия). Кухонная зона может похвастаться ни маленькой квадратурой, именно 10.1 кв.м., здесь сможет за 1 стол поместиться вся Семья или компания Друзей/Родственников. Под окном на кухне расположился огромный подоконник, где есть большое кол-во места для хранения бытовых вещей. Гостиная комната имеет ответвление со стороны Коридора, куда можно спокойно поместить Шкаф, большую Кровать, детскую или рабочую зону. Входная группа на лоджию выходит со стороны Зала и промыкается с Кухонным окном. Здесь с 2 краев расположились вместительные шкафы для хранения бытовых или второстепенных вещей. В доме был Капитальный ремонт в 2015 году, был ремонт систем Водоотведения и Водоснабжения, а также ремонт Фасада здания. В 2028 году планируется Капитальный ремонт Электроснабжения, а в 2031 году ремонт Крыши. ИНФРАСТРУКТУРА: - Остановка УГНТУ или Комарова, пешим шагом 2 мин.; - Школы № 82, 83, 109; - Детские сады № 17, 48, 164, 279; - Супермаркеты / аптеки и больницы, также в шаговой доступности. ДОКУМЕНТЫ: - Собственность: 2 взрослых (брат и сестра); - Юр. сторона: без долгов / без арестов, без обременений и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ; - Причина продажи: квартира пустует; - Освобождение: ключи в день Сделки. Остались вопросы? Звоните! Наши контакты указаны в объявлении. Арт. 75344296