59,3 м² дом, 15,7 сотки участок

Продаётся уютный загородный дом для истинных ценителей комфорта и природы, совсем рядом с городом. Оцените все плюсы: собственный большой участок; свежий воздух и зеленые насаждения вокруг дома способствуют здоровью и хорошему самочувствию; низкие коммунальные платежи; отопление вы можете регулировать круглый год; у вас всегда будут свои машиноместа; отличный уровень экологии; можно заводить домашних животных; возможность расширения жилой площади; отсутствие шума, что продлит вашу жизнь; независимость от коммунальных служб. Ваши дети могут безопасно играть во дворе, можно готовить пищу на мангале, приглашать друзей на шашлыки, позагорать). Плюсов очень много! Дом каркасный 2017 года постройки,строительство выполнено по финской технологии с полным применением качественных и дорогих импортных материалов! Фундамент цельно литой ленточный, толщина 550 мм;Каркас (брус -1й сорт, доска и брусок- отборный сорт; ОСБ-Канада;Наполнение стен, полов и кровли каменная вата RockWool ( Дания), отличная звукоизоляция, зимой тепло, летом не жарко;Отделка внутренний Блок Хаус, имитация бруса Docke ( Германия);Сайдинг и водосточная система Docke ( Германия);Электрика от щитка и в доме кабель ГОСТ ВВГнГ LS (распределительный щит, контур заземления и разводка по дому выполнена в соответствии со всеми допусками, с соответствующими испытаниями лабораторией и выдачей соответствующих документов);Газовое оборудование и система отопления (оборудование, СМР и исполнительная документация полностью приняты Тех. надзором и Газораспределительной организацией с выдачей соответстующих документов ). Есть и электрокотел;Централизованная подача воды в дом ( вода Вологодская, та, которая продается в магазинах (племзавод Родина) течет из под крана по счетчику 30 руб. за 1 куб. метр, тех. план и договор на руках);Канализация( септик с полем фильтрации и необходимой вентиляцией, выполнен по всем нормам САН ПиН);Вентиляция в доме приточно- вытяжная, естественная и принудительная( выполнена организацией с соблюдением всех норм);Стеклопакеты энергоэффективные ( двухкамерные на 80мм профиле КВЕ) УЧАСТОК правильной прямоугольной формы с небольшим естественным уклоном ( сухой во время дождей, а так же весной и осенью), огорожен капитальным забором по всему периметру из профлиста, лицевая сторона металлический евроштакетник. Имеются 2 въезда с воротами на территорию, подъезд к гаражу с непосредственным заездом с сам гараж и въезд на площадку с отсыпанным машиноместом. Отмостка по периметру дома отсыпана песком ,положен геотекстиль и уложена брусчатка, имеется дренаж с дренажным колодцем, выполнена система отвода воды от водосточной системы на полив придомовых клумб с кустарниками( розы и спирея) и различными многолетними цветниками. На территории участка построена современная детская площадка с песочницей, а также каркасный бассейн! Новая теплица длиной 6 метров, 5 гряд для различных посадок. Все оснащено системой полива ( к каждой грядке и в теплице выведены краны), 70% участка засажены газоном ( покос самоходной газонокосилкой по 80 мм), также имеется аппарат высокого давления для мойки автомобиля и подвод воды, даже в зимнее время года! На территории оборудовано место для отдыха в виде оборудованного костра и мангальной зоны с коптильней! ГАРАЖ кирпичный с возможностью заезда автомобиля и функционирующим кессоном. В гараже есть стеллажи для хранения вещей. Крыша покрыта профлистом. По всему участку расположены осветительные приборы, участок очень светлый в темное время суток! Звоните, записывайтесь на просмотр! Помогу с одобрением ипотеки, если нужно, реализую вашу недвижимость, проведу сделку любой сложности. Арт. 63162978