108 м² дом, 6 соток участок

Дмитровское — деревня в Калининском р-не ТО. Относится к Заволжскому сп. Расположена западнее Твери, на левом берегу Волги. В самой деревне водные объекты отсутствуют. Застройка начинается сразу от границы города. ДОМ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ Модульный одноэтажный дом под строительство, возможно индивидуальное изменение планировки без изменения стоимости. Круглогодичное строительство. Возможна семейная ипотека 6% даже без первого взноса! При наличном расчете скидка! 1 мастер спальня с собственным Сан.узлом. Отдельный с/у. еще , котельная и 2 спальни с кухней гостиной. 1. Фундамент - винтовые сваи 2. Каркасный дом одноэтажный с террасой, площадью 108 м2 по сумме внутренних площадей, 3. Весь пиломатериал для устройства каркаса, стропильной системы, лаг, балок, обвязки – строганный хвойных пород, камерной сушки. 4. Основание дома: обвязка выполняется из наборного бруса h120х150мм в один ряд. Между обвязкой и фундаментом прокладывается рубероид. 5. Конструкция пола 1-го этажа: Лаги пола выполняются из пиломатериала 40х150 по обвязке основания. Черновой пол - обрезная доска 20х100мм, обрешетка с шагом 300мм, выполняется по лагам пола первого этажа снизу. Чистовой пол – ламинат класс 33, по ОСП 18 мм в основном помещении, в санузле - линолеум. На террасе строганная доска с шагом 4мм. 6. Стены дома каркасные: Стойки каркаса выполняются из сухой строганной доски камерной сушки 40х100, 40х150мм, шаг между стоек 580мм. Укосы и пояса каркаса (нижняя обвязка стены, перемычка, несущий ригель, верхняя обвязка стены, вторая верхняя обвязка стены) выполняются из доски 40х150мм. 7. Перегородки: Каркасные из пиломатериала 40х100мм и/или 50х40 мм, шаг между стоек 580мм. 8. Стропильная система и фронтоны выполняются из пиломатериала 40х150мм, шаг 580мм. Под кровлю настилается гидроизоляция. Поверх гидроизоляции вдоль стропильных ног выполняется контр обрешётка из бруска 20х40мм. Обрешетка кровли из обрезной доски 25х150 и 25х100мм, не сплошная. 9. Кровельный материал – Кликфальц / профлист 0,45 (цвет серый графит RAL 7024). 10. Внешняя отделка стен (включая обвязку основания) – Кликфальц / профлист 0,45 (цвет серый графит RAL 7024) / деревянная обшивка /профлист (в зависимости от проекта). Наружная обшивка монтируется по вентзазору 20х40 мм 11. Внутренняя отделка первого этажа: · стены, перегородки - деревянная обшивка (вагонка Штиль), камерной сушки. · потолок – деревянная обшивка (вагонка Штиль), камерной сушки. Все внутренние углы комнат дома закрываются деревянной раскладкой. 12. Утепление: · пол – Урса Терра 150мм; · потолк - Урса Терра 150мм; · стены - Урса Терра 150мм; · перегородки - Урса Терра 100/50 мм. Поверх утепления под внутреннюю отделку прокладывается пароизоляция Изоспан В (или аналоги), снаружи укладывается Изоспан А и Изоспан АМ (или аналоги). 13. Двери: входная – ПВХ, однокамерные пластиковые стеклопакеты с фурнитурой, цвет профиля - серый графит/белый. Межкомнатные двери — филенчатые ламинированные, цвет светло-серый. Все двери и проемы оформляются наличником с двух сторон. 14. Окна: ПВХ, профиль 60 мм, двухкамерные энергоэфективные (i) пластиковые стеклопакеты с фурнитурой, цвет серый/белый RAL 7024, отливы, подоконники в комплекте. Все окна отделываются наличником с двух сторон. Доборы выполняются из строганной доски, камерной сушки 20х90мм. 15. Терраса: · Потолок (при наличии потолка) террасы подшивается по скатам деревянной обшивкой (вагонка Штиль) хвойных пород камерной сушки. · Ступени — из обрезного материала (монтажная лестница). · Терраса монтируется без ограждений. На полу строганная доска с шагом 4мм. 16. Покрасочные работы: · Нижняя обвязка дома, лаги пола, черновой пол обрабатывается огне- биозащитой. · Наружная покраска: цвет дуб/серый. · Внутренняя покраска — цвет белый/бесцветный. 17. Полотнища гидро-пароизоляционных мембран монтируются с нахлёстом по горизонтальным и вертикальным стыкам не менее 15см, и закрепляют на каркасе (стойках, поясах, лагах, балках, стропилах) строительным степлером. 18. Водоснабжение и водоотведение: монтаж вводных гильз водоснабжения и канализации, разводка ГВС и ХВС открытым способом - ПП пластик. 19. Сантехника: Устанавливаются сантехнические приборы. Раковина со смесителем, тумбой и зеркалом, унитаз, водонагреватель 80л, душевая кабина 120х80х210. 20. Электрические сети и освещение: · Электрический распределительный щит с вводным автоматом. · Устанавливаются: распределительный щиток, выключатели, розетки, приборы освещения. Разводка электрики осуществляется открытым способом в кабель-каналах. Цвет кабель канала- черный. 21. Отопление : конвекторное, мощность и количество приборов рассчитывается в соответствии с площадью. Работаем с индивидуальными проектами и планировочными решениями и готовы предложить типовые проекты. Срок производства от 2х месяцев. Так же возможно построить дом из кирпича, бруса, каркасный, модульный(круглогодичное строительство) и растущий дом, газосиликатный. Арт. 66884289