553 м², готовый бизнес

805367 Торговое помещение формата Street retail с арендатором в новом ЖК «Облака 2.0», Люберцы. Первая линия ул. Солнечная. 15 минут пешком от ст. "Люберцы". Активно развивающийся новый микрорайон. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Зона погрузки/разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Технические характеристики: Общая площадь блока: 553 м² Электрическая мощность: 90 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Пятерочка ДДА ГАП - 1-ый год: 4 800 000 рублей. МАП с 13-го месяца: 1 186 500 рублей. Доходность - 8.5%.