187,6 м², готовый бизнес

740793 Помещение свободного назначения с арендатором на въезде в ЖК Солнечная система. Комплекс рассчитан на 5.300 квартир, напротив ЖК «Две Столицы» - 3.185 квартир. Оба ЖК введены в эксплуатацию и заселены. Выезд на МКАД в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция - МЦД Химки (12 минут на транспорте). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. В помещении выполнен ремонт. Витринное остекление. Парковочные места можно взять в аренду на подземных паркингах ЖК, также есть наземный паркинг. Земельный участок ЖК «Солнечная Система». Технические характеристики: Площадь блока: 187,6 кв.м Электрическая мощность: 40 кВт Высота потолков: 5,66 м Арендатор: ВкусВилл МАП: 500 000 руб. ГАП: 6 000 000 руб. Окупаемость: 8,7 лет