918 м², готовый бизнес
200 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 130 м² 2 этаж | 4,99 млн ₽ 38 385 ₽ м² | 25.01.2024 В экспозиции 30 д. |
Описание
707776 Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в ЦАО. Первая линия. 3 минуты пешком от станции метро Пролетарская. 1,5 км от Садового кольца. Плотный жилой массив. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Подвал, 1 этаж 3-этажного административного здания. Отдельный вход с фасада. Сделан ремонт. Инженерные системы центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирование. Место для вывески. Рядом 2 остановки общественного транспорта. Общая площадь: 918 кв.м, из них 1 этаж: 717 кв.м, подвал: 201 кв.м. Высота потолков: от 2,7 до 3,3 м. Арендаторы: 1 этаж: сетевой продуктовый магазин "Чижик", Фикс прайс, Табак, кофеаппарат, милти, постаматы яндекс и алиэкспресс. Подвал: офис и парикмахерская. + Свободная на 1 этаже : 3 островка. и в подвале 20 м2. Общий МАП: 1 500 000 руб. + проценты от товарооборота. ГАП: 18 000 000 руб. Окупаемость: 11 лет.
