56,7 м² дом, 6,3 сотки участок

Арт. 37913020 Уютный готовый дом в поселке у речки. Возможна ипотека. Продается 1-эт полностью готовый к проживанию жилой дом 56,7 м2 в ДНП Аквамарин рядом с пос. Нудоль Клинского района. 78 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Также можно добираться по трассе М-11. Электричка до пл. Новопетровская Рижского направления, потом 20 мин автобусом. ДНП расположено на живописной поляне на берегу небольшой речки Нудоль. Живописный вид на лес. Отличная асфальтовая дорога до въезда в поселок. Внутри поселка дороги отсыпаны щебенкой. Автоматический шлагбаум на въезде. Небольшой дом 56,7 м2 построен в 2019г. Расположен в средней части поселка, на тихой улочке. Фундамент ленточный из блоков, углублен на глубину до 1,2м. Материал стен блоки и саман. Утеплен, обшит светлым сайдингом. Перекрытие пола полностью забетонировано. Пол утеплен. Внутри ламинат и плитка. Крыша металлический оцинкованный лист. Окна двойной стеклопакет. Планировка дома функциональная и удобна для проживания небольшой дружной семьи. Небольшой холл, переходящий в уютную кухню. Из кухни вход в гостиную. Из гостиной вход в спальню. С\у расположен в спальне. Котельное помещение расположено внутри кухни за перегородкой. Есть чердачное помещение с доступом к стропильной системе. Лестница на чердак снаружи дома. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Скважина 10м с большой емкостью для резервного хранения воды. Септик переливной. Два бойлера для ГВ (70л в с/у и 30 л на кухне).. Электрическая плита. Дом отапливается от твердотопливного котла (дрова, пеллеты. уголь) со встроенным электрическим тэном. Возможна работа котла в режиме электро. Отопление жидкостное, разведено по всем помещениям. Теплые полы по всей площади, греются от котла как отдельный контур. Установлены фильтры для очистки воды, Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Все системы опробованы и работают. Продается частично меблированным. Ровный компактный участок 6,28 соток имеет правильную прямоугольную форму. Со всех сторон огорожен забором (профлист). Два соседних участка не обрабатываются, соседи по факту живут только с одной стороны. На участке построен просторный гараж на 2 авто (въезд прямо с улицы). калитка. Участок тщательно обрабатывается и эффективно используется. Высажен молодой плодоносящий сад: яблони, крыжовник, смородина, малина. Много грядок. Тропинка от калитки до дома утопает в цветах. Позади дома есть небольшой примыкающий к дому хозблок для инструментов и инвентаря. Две высокие теплицы. Поселок активно развивается. дороги зимой постоянно чистят. Некоторые живут/приезжают круглогодично. Идет социальная газификация. В 15 мин пешком (или 3 мин на машине) в пос. Нудоль сетевые и несетевые магазины, школа, детский сад. аптека, медицинская амбулатория, МФЦ, АЗС, шиномонтаж. Строительный рынок в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. Возможна прописка. Тишина, свежий воздух и красивые пейзажи вокруг вам обязательно понравятся. Звоните и приезжайте.