30 соток, участок

Продаётся земельный участок, общей площадью 30 соток (3 000 кв.м.) по адресу: Республика Башкортостан, Нуримановский район, с/с Новокулевский, село Новокулево, улица Салавата Юлаева, дом 37. Кадастровый номер земельного участка 02:41:030107:254. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, без оврагов, ям и уклонов. Участок находится в не затапливаемой зоне!!! Газ и свет проходят неподалёку от границы участка. Проезд до участка круглый год. Участок не огорожен. Строений на участке нет. При желании покупателя, есть возможность увеличения участка в несколько раз, до 1,2 гектара. На данном участке возможно построить дом с приусадебным хозяйством, заняться фермерским или тепличным хозяйством, построить складские помещения и т.д. Участок находится в собственности. Документы готовы. Один взрослый собственник.