600 м² дом, 30 соток участок

Арт. 62969055. К продаже предлагается коттедж, расположенный всего в 35 километрах от столицы по Северному обходу Одинцова или в 48 километрах по скоростному Новорижскому шоссе, всего в 10 минутах езды от Звенигорода, с его богатой инфраструктурой. Прямой проезд с Рублево-Успенского шоссе с выездом на платную дорогу до «Москва-Сити». Общая площадь дома по внешнему контуру составляет 775 квадратных метров. Планировка. 1 этаж: холл с гардеробной и гостевым санузлом, просторная гостиная, кухня-столовая, черновая кухня, кабинет с камином, отдельным санузлом и душевой кабиной, SPA-зона с сауной, душевой и зоной отдыха с выходом на террасу, кладовая комната, гараж на 2 автомобиля 2 этаж: мастер спальня со своими гардеробной и ванной комнатами, 3 спальни со своими гардеробными и ванными комнатами, постирочная комната. Блок для персонала/гостевой блок с отдельной лестницей и входом с улицы: кухня, обеденная зона, спальня, санузел с душевой кабиной Современный коттедж построен в уникальном для Подмосковья стиле Северной Европы - «Ambar house». Проект дома разработан известным бюро архитектуры и дизайна WELL DESIGN в стиле «Джапанди». Высокие потолки (3.5 метра на первом и 4.5 метра на втором этажах) и роскошные панорамные окна, ставшие неотъемлемой частью этого стиля, наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство. Кухня оборудована мебелью и техникой от известных брендов DANTONE, NEFF & BOSCH, LIEBHERR. Обеденный стол изготовлен из массива дуба по эскизам дизайнера. В гостиной также есть обеденные и барные стулья от DANTONE и люстры от этого же бренда. Полы покрыты керамогранитом от ITALON и широкополосной инженерной доской из дуба. Все коммуникации в доме - центральные, котельная оснащена облачным управлением. Дом газифицирован, проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет, на фасаде установлен усилитель мобильной связи. Также в доме установлена гидроизоляционная мембрана. Придомовой участок площадью 30 соток может быть увеличен до 1 гектара. Ландшафтный дизайн разработан ведущими специалистами в этой области и позволяет использовать возможности участка для заливки катка зимой, установки бассейна летом или использования его как кострища. Вокруг дома растёт вековой сосновый лес, который создаёт особую атмосферу уюта и спокойствия. Участок и дом подключены к охранной системе «Дельта», охраняются Росгвардией. Дополнительно на фасаде установлены камеры наблюдения с видеозаписью. Коттеджный посёлок «Поречье» входит в ДО «Поречье», ежемесячные поселковые платежи отсутствуют. К услугам жителей поселка насыщенная инфраструктура Рублево-Успенского шоссе, Звенигорода, Горок-10, Успенского, Николиной горы: магазины, рестораны, более 15 торговых центров, кинотеатры, концертный зал и спа-отель Барвиха, банные комплексы. Любители активного отдыха с близкими по достоинству оценят семейную инфраструктуру - парк «Малевич», детский центр «Чудо-парк», аквапарк «Поляны», теннисные корты, велосипедные дорожки и многое другое. Заповедный берег Москва-реки с 3-мя общественными пляжами и прогулочными зонами и 4-мя общественными пляжами. Для самых маленьких жителей неподалеку от поселка расположены школы и детские сады - Ломоносовская школа, детский сад Монтессори-центр, Юные капитаны и другие. Так же, неподалеку от поселка, расположены усадьба Архангельское, дом-музей Пришвина, археологический комплекс Дунино, множество монастырей, в том числе Саввино-Сторожевский монастырь 14 века и 360 Га реликтового леса для прогулок. Участник AREA-Aссоциация Агентств Элитной Недвижимости