71,1 м², 2-комнатная квартира

Предлагается к продаже 2х комнатная квартира (фактически 3-студия) кухня-гостиная 24кв.м. + спальня12кв.м. + детская16кв.м. + остеклённый балкон-лоджия 10кв.м( в общую площадь не входит). в доме классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями. Самая удачная планировка в доме! При ремонте использованы качественные материалы: все окна были заменены на полностью открывающиеся (все створки открываются), подоконники из натурального камня (мрамор), в прихожей и коридоре пробковое покрытие на стенах, на полу керамогранит Эстима, натяжные потолки (производство Франция). Квартира очень тёплая и светлая (окна во двор), Два полноценных санузла: просторная ванная, душевая + ИК сауна . Развитая инфраструктура: рядом с домом стадион и парк Сибстрин, в шаговой доступности ГПНТБ, станция метро 'Октябрьская', школы, дошкольные учреждения, аптеки, магазины, банки, остановки общественного транспорта, высшие учебные заведения (НГАСУ, СибГУТИ, РАНХиГС, Сибстрин), спортивные клубы, Октябрьский рынок. Мебель и бытовая техника останется в квартире по договорённости. Продажа от собственника (Я собственник, один за всё время, обременений нет, в собственности 10 лет). Чистая продажа. Агентства прошу беспокоить только при наличии покупателя.