160 м² дом, 8 соток участок

Код объекта: 1141031. ПРЕДСТАВЛЯЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ Учacтoк и дoм в закpытом кoттеджном поcёлке комфoрт клаcсa KП "Гpафcкaя Славянкa" . посёлок сo cвоей развитой инфpаструктуpoй, локация Юг Санкт Петеpбурга , в близи Нас г. Павловск (7- 10мин) ,г. Пушкин, г. Гатчина ,Коммунар 1км Круглогодично хорошие дороги , хороший заезд на участок и к дому . Через КПП 2 есть выезд из посёлка на прямую в сторону д. Кондакопшино на Киевское шоссе , есть только в нашем посёлке, и второй выезд через КПП 1 на Павловское шоссе в сторону г. Павловск и г. Пушкин(7-10минут).г Коммунар 3 минуты г. Гатчина 15 мин От дома до СПб метро Московская всего 15-20 минут на машине, до КАД 7-10 минут на авто. Отличная локация для ПМЖ и жизни в пригороде Санкт-Петербурга . В посёлке есть возможность подключить магистральный газ к дому. Электричество 15квт. прямой договор с Ленэнерго В посёлке современный детский городок, футбольная/волейбольная/баскетбольная площадка, магазины. Есть возможность в выборе участка и дома !!! Остался один участок полностью с коммуникациями и с домом .Участок хороший ровный ,сухой , земля плодородная .Установлена система дренажа сбора ливневых вод с полем фильтрации .Установлен забор штакетник белый . Электричество на участке 15кВт. Три фазы. прямой договор с Ленэнерго . Питьевая вода своя скважина. Установлена автономная канализация био очиска . Есть большие плодовые деревья, тротуарная плитка. Хоз.Блок . Стоимость указана за участок и готовый дом в комплектации - Тёплый контур с частичной чистовой отделкой. Фундамент сваи с двойной усиленной обвязкой с усиленными перекрытиями под плиту (стяжку ) под "Тёплый пол" на водяной рубашке с выводом всех коммуникаций . Отделка цоколя Все материалы выполнены из экологически чистого строевого векового Вологодского леса зимней заготовки . Все комплектующие дома - заводского производства(есть фото и видео) .Стены дома выполнены из профилированного бруса 200мм с компенциоными пропилами ,камерной сушки. Дом с частичной чистовой отделкой .При сборке стен ,применена особая методика сборки деталей ,сборка венцов дома на "Узел СилаРэкс" этот механизм улучшает характеристики вашего деревянного дома в разы(нет щелей). Все фронтоны дома и Эркер выполнены из профилированного бруса камерной сушки 200мм . В доме большая кухня - гостиная 40м2 со Вторым светом и Балюстрадой. Три большие спальни .Ванная ,Тех помищение ,Хол. Панорамный Эркер с красивым лестничным маршем и балюстрадой . Выполнена подготовка оконных дверных проёмах. Выполнена окосячка с ройкой и установлены коконные коробки ,во всех оконных и дверных проёмах .Подготовленные все меж этажные перекрытие под утепление пол ,потолок ,крыша 200мм .Черновой пол из сухой доски. Крыша , каркас из сухой доски 200мм*50мм ,выполнен вен зазор , покрытие кровли цельный лист метало черепицей "Каскад" цвет серый графит со всеми до борными элементами в цвет кровли . Возможна ипотека