90 м², 3-комнатная квартира

Код объекта: 1114354. Эксклюзивное предложение Продается просторная 3-х комнатная квартира, общей площадью 90 м2, с автономным отоплением, в самом сердце Калининграда на первом высоком этаже. Ориентир: ул. Юрия Гагарина, Литовский Вал, ул. Фрунзе, ул. Стрелецкая, ул. Малоярославская. ✅ О доме: Кирпичный 10-этажный дом, 2019 года постройки, расположенный в спокойном районе города Калининграда, в небольшом удалении от центральной дороги, с прекрасной инфраструктурой вокруг. Бесшумный пассажирский лифт, расположенный вдали от квартиры. На придомовой территории предусмотрено размещение детских игровых, физкультурных и гимнастических площадок, а также площадки для отдыха взрослых. Для жильцов обустроены места для парковки автотранспорта, хозяйственные площадки, площадки для мусоросборников. Территория комплекса благоустроена, высажены деревья и кустарники. Подземный паркинг для стоянки автотранспорта ✅ О квартире: - Общая площадь 90 м2. - Просторная кухня 17 м2. - Гостиная 15 м2 с панорамными окнами, с выходом на огороженный участок 1,5 сотки. - Две жилые светлые комнаты правильной формы 19,3 + 19,3 м2, с расширенными оконными проемами. - Холл 10,7 м2. - Совмещенный санузел 4,8 м2. - Квартира - распашная, с видом на две стороны. - Квартира оснащена счетчиками расхода воды, газа и электричества, установлен двухконтурный автоматический котел, обеспечивающий отопление и горячее водоснабжение. Частично произведен качественный ремонт из современных материалов. ✅ Территориальное расположение: В пешей доступности: - Продуктовых магазины и супермаркеты "Виктория" и "Спар". - Школа №2. - Детские сады №123 , №11 . - Почтовое отделение. - Аптеки. - Прогулочные зоны: "Верхнее озеро", "Суздальский парк". - Удобная транспортная доступность, которая позволит быстро и без труда добраться как до центра города, так и до многих курортных городов Калининградской области. ✅ Преимущества при покупке: - Автономное отопление. - Правильная планировка квартиры с панорамными окнами и выходом на собственный земельный участок. - Наличие парковочных мест для автотранспорта рядом с домом. - Подземный паркинг - Развитая инфраструктура. - Любая форма расчетов, в том числе и ипотека. - 1 совершеннолетний собственник. - Документы готовы к сделке ✅ Для покупателей: Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры) Скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. Выездная регистрация объекта Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина