84,9 м², 3-комнатная квартира

Код объекта: 988861. Продаётся эксклюзивная трехкомнатная двухуровневая квартира в Ленинградском районе Калининграда. Теплая и уютная квартира площадью 84,9 м2, расположена на 9/10 этаже, отличный ремонт, шумоизоляция, хорошая планировка, панорамные окна, дом бизнес-класса. Окна выходят на солнечную сторону. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Качественный ремонт из дорогих европейских материалов сделан в 2021 году. На первом уровне квартиры расположились просторная кухня-гостиная и санузел, на втором этаже две спальных комнаты и санузел. В коридоре расположена большая тумба для хранения уличной обуви, вешалки для одежды и комод, а также расположена лестница на 2 этаж квартиры. Кухня-гостиная 29,6 м2 оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: духовой электро-шкаф, газовая варочная панель, посудомойка Воsh, холодильник, выход на теплую лоджию и обеденный стол. В гостиной огромный комфортный угловой диван, комод, тумба и журнальный столик. Санузел со стиральной машинкой, установлен шкаф для белья. На втором уровне квартиры имеется запасной выход в подъезд на 10 этаж, также расположены две спальных комнаты и санузел, оснащен системой кондиционирования. В спальной комнате расположена двуспальная кровать, прикроватные тумбочки и большой удобный шкаф для хранения одежды. Во второй спальной комнате расположен раскладной диван, трехстворчатый шкаф-купе и комод. Санузел смежный (установлена ванна) выполнен из качественной сантехники, в очень приятных тонах. В квартире остается вся мебель и техника. Дом построен и введен в эксплуатацию в 2015 году, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и и обеспечивает высокую шумоизоляция. Дом имеет 10 этажей. Парковка открытая на придомовой территории. В подъезде проживают доброжелательные, интеллигентные люди. В доме расположен супермаркет «Спар», две кофейни, аптека, стоматология, грумерская, «СDЕК», в шаговой доступности школы N 2, 24, 25, магазины и аптеки. Дом расположен в начале улицы Ю. Гагарина рядом с Королевскими воротами. Рядом с домом проходят улицы Юбилейная, Стрелецкая, Куйбышева, Невского, Еловая аллея, Литовский вал. Рядом с домом располагается чудесный лес с реликтовыми деревьями, бельчатами, речкой и кафетерием, лес ведет к развлекательному комплексу «Резиденция Королей», корпусу БФУ им. Канта на ул. А. Невского и Храму А. Невского. Очень удобная транспортная развязка, до Балтийского моря на автомобиле не более 25-30 минут, до центра города 5 минут на автомобиле, До Верхнего озера 20 минут пешком. Хорошо ходит общественный транспорт (19,24,103 и др. автобусы и 146к, 159 маршрутки), от дома до остановки не более 100 метров. На общественном транспорте до центра города не более 10-15 минут. Скорее звоните, обсудим удобное для вас время показа, не упустите свой шанс стать владельцем квартиры уникальной планировки. Такие квартиры бывают в продаже очень редко.