186 м² дом, 14 соток участок

Земли ИЖС, подходит под ипотеку. Современный загородный дом в КП Лазурный озера, с выходом к собственному пляжу и горнолыжным склоном! Расположение - Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, Манушкино деревня, ул. Центральная, 46 В прямой продаже просторный и современный дом 186кв.м на участке 14 соток. На участке имеется также: - летний домик с кухней, помещение для санузла и отдельной спальной зоной; - хозблок для хранения инвентаря; - мангальная зона. О ДОМЕ: - два этажа, общая площадь - 186кв.м; - 1 ЭТАЖ: кухня-гостиная со вторым светом, комната, с/у с душевой, котельная (отдельный вход); - 2 ЭТАЖ: просторный холл, 3 комнаты, гардеробная, с/у с ванной; - зарегистрирован как жилой; - построен по индивидуальному проекту в 2019 году из сип панелей на металлических сваях; - два входа. С внутренней стороны - просторная терраса с панорамными окнами; О КОММУНИКАЦИЯХ: - в котельной расположен газовый котел и бойлер на 180 литров; - отопление в помещении за счет радиаторов; - в санузле на первом этаже и в прихожей - теплый пол; - подключен газ; - электричество 15кВт - на территории комплекса работают две трансформаторных подстанций; - вода заведена в дом, установлен септик Волгарь; - весь поселок огорожен по периметру забором, проведен высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение; - на всех улицах проведена система освещения, есть общая дренажная система, выведены пожарные шлюзы; - на территории КП ведется круглосуточная охрана объекта (взносы 7000 руб включая доступ к закрытому пляжу); - управляющая компания поселка отвечает за чистоту и освещение территорий, за состояние дорог, включая чистку снега. Часть дорог в поселке асфальтирована, остальные в асфальтовой крошке. Жители поселка могут круглосуточно вызвать сантехника или электрика. Вывоз мусор организован по графику. О ЛОКАЦИИ: - дом находится в 19 км от КАД по асфальтовой дороге; - участок расположен вблизи дер. Манушкино, на землях населенных пунктов, назначение - ИЖС; - въезд на территорию через пост охраны; - на автомобиле 30 минут до метро Дыбенко. ИНФРАСТРУКТУРА: - в поселке три детских площадки и спортивная площадка; - в 10 минутах пешком от дома расположен горнолыжный склон Лазурные озера, с подъемниками и прокатом; - есть выход к оборудованному пляжу; - возле КП есть продуктовый магазин; - в 11 минутах пешком от поселка расположена остановка общественного транспорта; О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Участок более трех лет в собственности. Дом и участок зарегистрированы. Статус дома - жилой. 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 11189305