31,7 м², квартира-студия

К продаже представлена студия 31,7 кв.м: комната 19,4 кв.м, с/у 4,3 кв.м, коридор 4 кв.м., балкон 4 кв.м. 9 этаж из 11 (в секции). Два лифта: пассажирский и грузовой. Выход из подъезда на обе стороны дома. Входная металлическая дверь с тремя контурами звукоизоляции с зеркалом в полный рост и глазком. Все стены были оштукатурены, углы выведены под 90 градусов, проводка от застройщика переразведена и утоплена в штукатурку, в щитке всё подписано. В коридоре керамогранит на полу, флизелин\винил обои, место для установки шкафа-купе или прихожей, есть розетка. В ванной комнате на полу керамогранит, стены - штукатурка и водостойкая водно-дисперсионная краска (несложно перекрасить в нужный цвет; гораздо легче в демонтаже для укладки плитки), ванна чугунная 170х75 см, унитаз расположен удобно, раковина с тумбой с полкой и ящиками, сантех. короб с трубами закрывает роллета на электроприводе (приводится в действие нажатием кнопки, выключатель выведен на стену) - функционально, всегда есть доступ к вентелям водного полотенцесушителя и счётчикам на воду. Два источника света и вытяжной вентилятор с раздельными выключателями. Место под стиральную машинку, две розетки, в санузле просторно. Двери межкомнатные обе массив с остеклением, разные. В комнате на стенах флизелиновые и виниловые обои, на полу качественный полукоммерческий линолеум под дерево - практичность в использовании, лёгкость при демонтаже. Освещение - люстра на 8 плафонов. Пять розеток и силовой кабель под плиту в кухонной зоне, три розетки плюс интернет-розетка по левой стене где стол, розетка плюс интернет-розетка по правой стене, в квартиру до роутера проведен интернет-кабель до ~800 м/б. Интернет на 100 мбит/сек оплачен до декабря. Студия тёплая, установлена основательная отопительная батарея от застройщика с регулировкой температуры. Четырёхметровый балкон в форме эркера, без отделки, но электрический кабель выведен. Нижние витражи матово-красные, верхние витражи до потолка, два из них открываются. Окно выходит на запад (не так жарко, как если бы на юг), прямо открывается панорамный вид на СПб и КАД (не слышно), слева внизу склад, справа вид на детскую площадку и жилые Бугры, нет эффекта окна в окна. До КАДа 1,5км. До остановки Бугры-1 пешком 7 минут: Автобус 99, к-413 и к-441 до м.Проспект Просвещения. Автобус 399 до м.Политехническая, м.Пл.Мужества. Автобус 247 до м.Гражданский пр. До остановки у Энфилда пешком 5 минут, к-679 до м.Девяткино. Пешком до остановок на Суздальском пр. (СПб) 30 минут, до м. Девяткино 45 минут. Возможно оформление ипотеки под ставку 12% 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 11331692