336 м², помещение свободного назначения

Сдается в аренду помещение площадью 336 кв.м., на втором этаже отдельно стоящего здания по ул. Адмирала Нахимова. Выгодное расположение, на первой линии дороги, обеспечивает высокий автомобильный трафик. Сдаваемый объект расположен по направлению движения автотранспорта в центр города, в 500 м. от "Милицейского моста" (Астраханское суворовское военное училище). Здание трехэтажное, две входные группы с главного фасада. Этаж свободной планировки, высота потолков – 3,25 м. Все коммуникации централизованные, отопление - индивидуальное газовое (два котла), на этаже установлено две сплит-системы, санузел с душевой. Вход осуществляется через арендаторов первого этажа. Перед зданием обустроен парковочный карман. Есть возможность разместить объемную рекламную вывеску на фасаде здания. Рассматривается поэтажная сдача в аренду: 1 этаж – 350руб/кв.м. 2 этаж – 300 руб/кв.м. 3 этаж – 250руб/кв.м. Все здание – 300 руб/кв.м. Ближайшее окружение: отель "Гранат", кафе «Дельта», аптеки «ШАХ» и «Аптечный склад», салон-парикмахерская «Нюанс», гостевой дом «Адмирал», хлебозавод «Наримановский», остановка общественного транспорта в 50 метрах.