40,4 м², 1-комнатная квартира

Продается 1-КОМН. квартира 40,4 кв.м в АРБЕКОВО, ЖК «НОВЫЕ САДЫ», ПРОСПЕКТ ПОБЕДЫ 97 ОДНА ИЗ САМЫХ НЕДОРОГИХ 1-комн. квартир в данном жилом комплексе! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ в ПРЕСТИЖНОМ и РАЗВИТОМ МИКРОРАЙОНЕ! С территории комплекса есть выход в ОБНОВЛЁННЫЙ Ульяновский парк (Парк Времён и Детский парк) с множеством зон для отдыха и развлечения для детей, подростков и взрослых! В шаговой доступности абсолютно ВСЯ необходимая инфраструктура! НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС комфорт-класса от одного из лучших застройщиков Пензы! БОЛЬШАЯ ОГОРОЖЕННАЯ и ОХРАНЯЕМАЯ территория с множеством детских площадок и зон отдыха! На территории так же находится собственный ДЕТСКИЙ САД! А снаружи много коммерческих помещений (магазины, кафе и т.д)! Парковочных мест очень много – внутри и снаружи! Так же при желании можно купить или снять в аренду ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ! КРАСИВЫЙ ПОДЪЕЗД, два ЛИФТА! НЕДОРОГИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ – даже вместе с огороженной территорией, охраной, видеонаблюдением и прочим, итоговая месячная ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ выйдет СТОЛЬКО ЖЕ или ДЕШЕВЛЕ, чем в старых хрущёвках или панельных 9-ти этажках! За счёт того, что в данном ЖК – ПОНИЖЕННЫЙ ТАРИФ на электроэнергию и ВЫГОДНАЯ ОПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ (по индивидуальному счётчику, а не по площади)! ПОЛНОЦЕННАЯ 1-КОМН. КВАРТИРА – НЕ студия! УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА с просторной КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ, отдельной комнатой, вместительным коридором с нишей для встроенного шкафа-купе и большой ТЁПЛОЙ ЛОДЖИЕЙ! ВЫСОКИЕ потолки 2,7 метра! КВАРТИРА НА ВЫСОКОМ ВИДОВОМ ЭТАЖЕ! НЕ угловая, очень тёплая! Окна выходят на Юго-Восток – ПРЕКРАСНЫЙ ВИД в сторону ул. Минская и на Проспект! Квартира С РЕМОНТОМ, в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ! По вашему желанию БЕСПЛАТНО ОСТАЁТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ – Квартира БЕЗ ЗАЛОГОВ и БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Вся сумма в договоре, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ! 1 собственник, НИКТО НЕ ПРОПИСАН и НЕ ПРОЖИВАЕТ! ГОТОВЫ к задатку и сделке! КЛЮЧИ отдаём сразу на сделке! Отличный вариант ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА или СЕМЕЙНОЙ ПАРЫ, в том числе с ОДНИМ РЕБЕНКОМ. Для тех, кто ищет полноценную 1-комн. квартиру в развитом микрорайоне, в НОВОМ престижном жилом комплексе, на ВИДОВОМ ЭТАЖЕ, НЕ угловую, с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ – не требующую никаких вложений, чтобы зайти и сразу жить! Так же данный вариант подходит ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! ТИП ДОМА: Монолитно-блочный дом 2020 года постройки, ЖК «Новые сады», застройщик СГ «Рисан». ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 12-ый этаж 14-ти этажного дома. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ (с учётом тёплой лоджии): 40,4 кв.м (кухня-гостиная 12,5 кв.м, комната 12,0 кв.м, коридор 7,4 кв.м, сан. узел совмещенный 3,5 кв.м, тёплая лоджия 5,0 кв.м). Квартира с РЕМОНТОМ, в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, пластиковые окна, тяжелая металлическая входная дверь и современные межкомнатные двери, ровные полы и стены, чистые обои светлых тонов, на полу в коридоре – керамогранит, в комнате и в кухне-гостиной – качественный линолеум, натяжные потолки с точечными светодиодными светильниками, сан. узел отделан современным кафелем, импортная сан. техника, счетчики холодной и горячей воды, а также на отопление, биметаллические радиаторы отопления с регуляторами (разводка по полу, без стояков), бойлер на горячую воду, лоджия застекленная – полностью отделана, вынесена батарея. БЕСПЛАТНО по вашему желанию ОСТАЁТСЯ ВСЁ ЧТО ЕСТЬ в квартире! АРБЕКОВО – самый большой (четверть населения г. Пенза) и один из самых развитых спальных районов города. Два широких проспекта, Строителей и Победы, обеспечивают движение транспорта без пробок, даже в «часы пик». Удобный выезд на трассу М5 «Москва-Челябинск». В шаговой доступности остановки общественного транспорта «Магазин Океан» и Универсам №173, несколько школ и детских садов, «Детский парк», «Парк времён», Парк «40 лет Победы», ТРЦ «Квадрат», ТЦ «Одесский», ТЦ «Кронштадтский», ТЦ «Алмаз», сетевые магазины, фитнес-центры, медицинские центры, аптеки, банки и всё необходимое для комфортного проживания. Рядом Дворец спорта «Буртасы», Городская поликлиника и Детская поликлиника №6, ТЦ «Стрелецкий», ТЦ «Арбековский», ТЦ «Лето», ТРЦ «Олимп», ТЦ «Онежский», ТРК «Коллаж», Гипермаркет «Леруа Мерлен», Универсам №175, магазин «Моя Родня», ТЦ «Крокус», ТРЦ «Салют», ТК «КаГау», ТЦ «Премьера», ТЦ «Проспект», ТЦ «Космос сити», ТРЦ «Берлин», ЖК «Тернопольский», ЖК «Дуэт», ЖК «Аристократ», ЖК «Гулливер», ЖК «Парк Рояль», ЖК «Арбери», ЖК «Соседи», ЖК «Зеландия», ЖК «СуперНова», ЖК «Баланс», ул. Бородина, ул. Собинова, ул. Рахманинова, ул. Тернопольская, ул. Ульяновская, ул. Кронштадтская, ул. Одесская, ул. Глазунова, ул. Лозицкой, ул. Ладожская, ул. Лядова. РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки и ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ». ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и одно из лучших предложений достанется именно ВАМ! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.