76,5 м², 2-комнатная квартира

Микрoрaйон «Сoмбатхей» один из cамыx рaзвитыx pайoнов гоpoдa. B нeм cочетаются кaк пoстpойки 1970-x годoм, тaк и cовpемeнные cооружения. В микpopайоне рaзвитая инфpacтpуктуpa, а в шaговой дocтупности от дома pacполoжены: шкoлы (Средняя общеобразoвательная школа №1, Лицей №28 г. Йошкар-Олы), детские сады (" Журавушка", " Весняночка", "Гнездышко"), магазины ("Йола-маркет", "Пятерочка", "Магнит", "Красное Белое", "Бристоль" и др.), а так же медицинские учреждения (Взрослая поликлиника №1, Детская поликлиника № 3, №5). А так же удобная транспортная развязка: маршрутное такси/троллейбусы (№ 16 ,№ 17, № 18, № 20, № 21, №22, №24, №30, №34, № 40) 2-х подъездный, 14-ти этажный жилой дом (108кв.) Планировка полусвободная, то есть стены, которые обозначены пунктирной линией они будут выкладываться на высоту 1-го кирпича, после сдачи дома клиент сам их возводит Остекление окон, французские окна на балконе Срок сдачи: 4 кв. 2026 г. Количество пассажирских лифтов: 4 Парковочные места: 59 Детские площадки: 1 Спортивные площадки: 1 Конструктив Наружные стены: 1-2этаж: 980мм: 1 слой - система вентилируемого фасада, 2 слой - утеплитель, 3 слой - внутренний несущий из керамического кирпича; 3-14 этаж: 770мм., 900мм из керамического кирпича Перекрытия: сборные железобетонные Внутренний стены: 1-7этаж из керамического кирпича толщиной 380мм., с 8 этажа из керамического кирпича толщиной 380мм., 510мм. Внутриквартирные перегородки, в т.ч. санузлов, выполняются из блоков гипсовых пазогребневых, выкладываются на высоту одного блока Характеристики квартир: Высота потолков – 2,7м, без отделки, 16 эт. (жилые -14 эт.), отопление поквартирное, плиты - газовые. В стоимость квартиры входит: Остекление лоджии, счетчики. Доплаты: Железная дверь, домофон, котёл. Описание отделки: Полы во всех квартирах: Без стяжки, без шумоизоляции, без гидроизоляции (ванна, туалет) Окна и балконные двери: Из ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами, без подоконников Остекление лоджий: Согласно ТУ (из ПВХ профиля) Перегородки внутриквартирные: Из силикатного кирпича, выкладывают на высоту 1 кирпича. Перегородки в сан.узлах, а также между кухней и жилой комнатой возведены Отделочные работы: Стены – без штукатурки Счетчики электроэнергии: Установлены в поэтажных щитках Электроэнергия (квартиры): Без разводки проводов, без освещения, без электроустановочных изделий. На период сдачи предусматривается щит временной механизации Водоснабжение: Ввод трубопроводов холодной воды с запорной арматурой, с установкой приборов учета Канализирование: Канализационный стояк с установкой тройника Телефонизация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке Радиофикация: Точка подключения расположена в поэтажном щитке Телевидение: Точка подключения расположена в поэтажном щитке Входная дверь: Металлическая Отопление: Автономное газовое поквартирное с использованием настенного котла Вентиляция: Приточно-вытяжная с использованием кирпичных вентканалов. Приток воздуха осуществляется через окна и приточные клапана Пожарная сигнализация: На потолке с установкой автономных дымовых оптико-электронных пожарных извещателей