126 м² дом, 34 сотки участок

Продаётся добротный дом площадью 126 м2 на земельном участке площадью 34 сотки c капитальным гаражом на два бокса ( один из них под трактор - высокие ворота ) в жилoй дeревне Боярщина Oрловского рaйона Kировской области, в шаговой доступности от деpeвни Гольцы, 30 километров от Кирова. Преимущества: ✔ Капитальный гараж на фундаменте, 2 въезда ( под трактор и автомобиль ) ✔ Дом с основательным ленточным фундаментом высотой местами до полутора метров. ✔ Материал стен - бревно, в идеальном состоянии, без пороков, любые проверки. ✔ Построен и поставлен на кадастровый учёт в 1996 году. ✔ Электричество - круглый год. ✔ Все помещения просторные. ✔ Отопление печное ( две печи + камин ) ✔ Баня с комнатой отдыха. ✔ Водоснабжение - колодец с насосом, разводка сделана по дому и в баню; трубопровод - полипропилен. Также установлена ёмкость на улице, которая используется для полива и летнего душа. ✔ Материал кровли - металлопрокат. ✔ Бильярдный стол - русский бильярд. ✔ Две теплицы ( остекление есть, снято ). ✔ Участок ровный, по границе протекает ручей. ✔ Частично имеется забор. ✔ Рядом река Вятка. Живописные места, рыбалка, грибы, ягоды. ✔ В деревне проживают круглый год. ✔ Ходят автобусы, остановка рядом. ✔ До деревни идеальный асфальт по федеральной трассе и один километр по грунтовке. Дорога хорошая круглый год. ✔ Вся инфраструктура недалеко, в д. Кузнецы: детский сад, школа, больница, магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Земельный участок состоит из двух смежных участков по 17 соток, кадастровые номера: 43:25:390303:0032 43:25:390303:0033 Статус земли - ЛПХ, всё в собственности. ✔ Объект готов к сделке, полный пакет документов , подходит под ипотеку!!! ✔ Просмотр в любое удобное для вас время. ✔Эксклюзивное право продажи. ✔Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. ✔Работа с материнским капиталом и сертификатами. ____________ Группа компаний «Дело и Деньги». С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!