2600 м², помещение свободного назначения

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА с отличной транспортной доступностью в поселке ЖД РАЗЪЕЗД КИНДЕРИ. 10 минут от с. Высока Гора, 20 минут от г. Казань, 5 минут от трассы М7. Участок 2,2 га огорожен бетонным забором, с воротами, на въезде большая асфальтированная площадка. Вся территория ровная, без весенних подтоплений. Собственная трансформаторная подстанция на 240 кВТ с возможностью увеличения мощности. Производственно-офисное-складское здание 2630 кв.м (73 м на 36 м ). из железобетонных плит и металлоконструкций. Высота здания 12.м. 4 въезда в производственно-складскую часть. Есть мансардный этаж для размещения административно-офисного помещения. Территория позволяет разместить любое производственное либо складское производство, В ТОМ ЧИСЛЕ С СОБСТВЕННОЙ АЗС (вид разрешенного использования части территории: для размещения АЗС). Возможна авто и ж/д доставка грузов. Рядом размещены действующие производственные комплексы: Казанский Трубопрокатный Завод, Предприятие Стандартизации и метрологии Контур М, Производственная фирма упаковочных материалов Батыри другие. ЭТО ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЗАПУСКА УСПЕШНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА!!! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: ЖД путь с промышленными отрогами, широкая новая автодорога с выездами на трассу М7 (807 км) и в село Высокая Гора (развитый благоустроенный поселок в непосредственной близости с г. Казань с магазинами, торговыми, спортивными центрами, частными и многоквартирными домами, общественный транспорт). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ И ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!!. Нет никаких обременений и прочих подводных камней. ВЫШЛЮ ВИДЕООБЗОР ПО ЗАПРОСУ Юридическое сопровождение сделки и подробная консультация по всем вопросам гарантированы!