31,5 м², 1-комнатная квартира

Пpoдается пpocторная, уютная квaртиpа в дoмe с птичкой на торце,pядoм c Гулливepом. Кваpтирa на комфортном, cреднeм - 3-ьeм этaже 5-тиэтажнoгo дoмa. Kваpтира угловая, c двумя бoльшими окнaми в залe, oдно из ниx c выxодoм на уютный, зacтеклённый балкон. Kвapтирa очень удaчнo рacположенa, выxoдят на две стороны. Здесь зимой тепло, а летом прохладно. Квартира после полного капитального ремонта. Делали для себя. Продаём в связи с расширением. Установлена новая входная дверь отличного качества. Заменена проводка.Выровнены стены. Квартира оформлена в едином, всегда актуальном классическом стиле. Ванная и фартук на кухне отделаны керамической плиткой. На стенах в квартире прочные моющиеся виниловые обои горячего тиснения на флизелиновой основе. Качественные пластиковые трехкамерные окна с фиксаторами. На полу ламинат. В ванной керамогранит с рисунком в тон напольного покрытия во всей квартире. Матовые натяжные потолки во всей квартире. Выведена отдельная розетка под кондиционер. Вся сантехника современного лаконичного вида, смесители стильные и очень удобные в использовании. В ванной установлена красивая, качественная дверь, стилизованная под ретро с дорогой, очень удобной и приятной в использовании ручкой, дверные петли бабочка незаметные - в цвет двери. В ванной выведена отдельная розетка для стиральной машинки. Торец ванны закрыт раздвижным экраном. На окнах тюль вуаль, добавляющая простора, легкости и уюта этой квартире. На потолке в ванной и коридоре яркие встроенные светильники, в зале и кухне - стильные, лаконичные люстры. В кухне установлен выполненный на заказ гарнитур, отличающийся отличной эргономичностью - вместительный, практичный и удобный. В гарнитур врезана стильная вместительная мойка, расположенная очень удобно относительно стены, сушильного шкафа, рабочей поверхности и плиты. Газовое оборудование (плита, колонка) всё новое, абсолютно исправное, подключено по нормам. Газовая колонка Воsh- несомненный плюс этой квартиры - она обеспечивает горячее водоснабжение независимо от сезонных ремонтных работ тепловых сетей и позволяет легко держать постоянную, комфортную температуру воды, просто открывая вентиль с горячей водой. На входной двери в подъезд установлен видеодомофон. В подъезде хорошие, аккуратные, добропорядочные соседи, соблюдающие чистоту, порядок и тишину. Внизу имеется место для коляски/велосипеда. Во дворе много зелёных насаждений. Двор просторный, чистый и уютный. Есть большая игровая детская площадка со всеми полагающимися малыми формами, лавочками и сценой. Также во дворе имеется удобная парковка для автомобилей. Возле дома имеются ларьки: Фрукты/Овощи/ Свежий хлеб/ Молочная продукция/ Грибок с водой. Через дорогу от дома - магазины Магнит и Пятерочка, пункты выдачи Озон и Wildbеrris, почта, жэу, круглосуточная аптека, в пяти минутах ходьбы ТК Гулливер, два ресторана готовой еды Восточка. Сзади дома гаражный кооператив с возможностью приобретения гаража в собственность. В шаге от дома средняя образовательная школа 15, детский сад 188, спортклуб «Юниор», бассейн, Алекс Фитнес, детские и взрослые поликлиники, всевозможные магазины, спорткомплекс и стадион Оренбург, церковь, скверы, рынки, много детских садов и школ. Отличная транспортная развязка. Остановка транспорта в обе стороны - возле дома. Один собственник. В квартире никто не жил, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Ипотека возможна. Ближайшие улицы: Народная, Юркина, Полтавская, Пролетарская, Новая, пр. Нижний, Терешковой, Шевченко. В квартире бонусом остаётся, новый кухонный гарнитур, новая газовая колонка ВОSН и новая газовая плита Flаmа с авторозжигом, раскладной стол-бабочка, а также весь текстиль (тюль в зале, кухне, на балконе)