517 м², помещение свободного назначения

300 000 000 ₽

580 271 ₽ за м²

Москва, Кутузовский проспект, 35

Кутузовская 4 мин.

ещё 2 станции

Bridgeford Capital

Агентство

Добавить заметку

517 м²

общая

1 этаж

из 9

свободное

назначение

580 271 ₽ за м²

Встроенное помещение, жилой дом

Состояние отличное

Охрана

Вход отдельный

Выделенной электрической мощности 120 кВт

Серия здания индивидуальный проект

История объявлений в этом доме

Фотография	Описание	Последняя цена	Дата снятия
	Продажа 517,6 м² 2 этаж	300 млн ₽ 579 599 ₽ м²	В продаже В экспозиции 140 д.

В историю объявлений

Описание

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет и 7 месяцев. ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу проспект Кутузовский дом 35. Сетевой магазин "Магнолия". Текущий месячный арендный поток - 1 988 760 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 517 кв.м. Ближайшая станция метро - Кутузовская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 120 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 300 000 000 руб., или 580 271 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Не подлежит сносу.

Подробнее