73,6 м² дом, 8,9 сотки участок

Продам домовладение в ст. Варениковской, общая площадь жилого дома 73,6 кв.м. + возможность оборудовать мансардную комнату на чердаке. В доме 3 комнаты – просторный зал и две спальни, большая кухня-гостиная, санузел совмещенный, большой коридор с возможностью размещения в нем полноценной гардеробной. В двух спальнях менее 6 месяцев назад сделан качественный ремонт. В доме все коммуникации – газ, свет, вода, скоростной интернет. Также на участке расположена летняя кухня, куда также заведены абсолютно все коммуникации, из кухни небольшая, но довольно вместительная крытая терраса. Гараж под одной крышей с летней кухней вместительностью 1 машиноместо, а также во дворе могут спокойно разместиться 2-3 автомобиля. Также имеется холодный подвал БЕЗ воды! Ни участок, ни подвал никогда не затапливается. Газовый котел с бойлером располагается в отдельной котельной, которая пристроена к жилому дому и имеет отдельный вход, также в ней имеется своя техническая раковина и кран с горячей и холодной водой. На участке также есть отдельно стоящая настоящая русская баня с просторной комнатой отдыха, помывочной и парилкой. Строение капитальное, из кирпича. Можно использовать в летнее время как гостевой домик, места там достаточно. Весь двор покрыт тротуарной плиткой, хороший забор из металлопрофиля. Площадь всего земельного участка почти 900 кв.м. В саду много плодовых деревьев – несколько персиков, черешня, яблоня, слива, виноград, немного малины, ежевика, боярышник, фундук. Есть два сарая, можно разводить курочек и хранить садовый инвентарь. Есть летний душ. Хорошие, отзывчивые соседи. Рядом абсолютно вся инфраструктура – магазины, аптеки, почта, банк, детский сад, две школы, поликлиника – все в шаговой доступности. К дому ведет асфальтированная дорога. Частично оставляем мебель.