90 м², 3-комнатная квартира

🏡 **Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на Ланском шоссе, 14к1, Санкт-Петербург!** 🌟 **Общая площадь: 90 кв.м, жилая площадь: 24 кв.м.** Квартира с современным дизайном, согласованной перепланировкой и всеми удобствами! Находится на 4 этаже в теплом доме Ленспецсму 2006 года. ✨ **Уникальная планировка**: просторная кухня-столовая 24 кв.м (12+12) станет отличным местом для общения с друзьями и семьёй. В квартире также предусмотрены кабинет (9 кв.м) и две изолированные спальни (по 14 кв.м), что создаёт идеальные условия для работы и отдыха. 🛁 **Санузел** с ванной, стиральной машиной и бойлером, а также две гардеробные и две лоджии (7+4 кв.м) с холодным остеклением предлагают вам всю необходимую функциональность. Квартира продаётся **полностью оборудованной**: холодильник, микроволновка, посудомойка, мебель и посуда – всё остаётся для вашего комфорта! 👮‍♂️ **Безопасность и удобство**: дом с охраной и консьержем. Прекрасная транспортная доступность – всего 2 остановки до метро «Чёрная речка», 10-15 минут пешком. В пяти минутах – жд станция «Ланская», откуда легко добраться до Финляндского вокзала или в сторону города Выборг. 🏙️ **Развита инфраструктура**: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и аптеки. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания! 💰 **Квартира продаётся СОБСТВЕННИКОМ без посредников**. Открыты к обсуждению обмена на квартиру меньшей площади (с домом не старше 20 лет) и вашу доплату. Также есть возможность аренды. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!